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【中古マンション】キャニオングランデ碑文谷南

テーマ

  • マンション
  • 目黒区
  • リフォーム
  • 9,000万円台
  • 最寄り駅徒歩10分以内
[価格] 9,380万円
[間取り] 3LDK+WIC
[土地面積] 専有面積:66.80㎡
[建物面積] 専有面積:66.80㎡
[交通] 東急目黒線『洗足』歩7分
東急大井町線『大岡山』歩11分
東急目黒線『西小山』歩15分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間:9:00-17:00

POINT

東京都心を一望!約48㎡のルーフバルコニー付!
第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅街
専有面積66㎡・3方角部屋につき陽当たり良好な住まいです。

■ 3駅2路線が利用可能
■ 2022年共用部大規模修繕工事実施
■ 東京都心を一望できる広々ルーフバルコニー付き
■ 収納豊富なファミリータイプの3LDK
■ 3方角部屋・二面採光のLDK、洋室2

東京都心を一望できる、約48m²の広々ルーフバルコニー。都会の喧騒から離れ、日常をアップデートできる居場所です。(家具やウッドデッキはイメージです。)

2面採光の明るく、開放感のあるリビングダイニングです。住まう方の暮らしやすさと心地よさを追求し、上質な住空間が暮らしに余裕をもたらしてくれます。

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇むマンションです。3駅2路線利用可能で利便性・住環境共にも良好な立地です。

心安らぐひとときを紡ぐ、木のぬくもりを感じるフローリング材を採用。お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族の様子が確認できるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です

背面にはキッチンとお揃いでスタイリッシュなカップボードを備え付けました。キッチンにも窓があるので、明るく開放感もあります。

ゆったりとしたバスルームが1日の疲れをしっかり癒してくれます。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。収納棚を備え付けたので、細々したものが多くなる洗面室もすっきり保てそうです。

優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

約5.6帖の洋室1です。過ぎゆく時間をゆったりと感じられるプライベート空間です。間口の広いクローゼット付きなので居室部分を広々とお使いいただけます。

リビングに隣接する、東南向きの明るい洋室3です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。

ダイニングからの光を取り込んだ明るい廊下部分です。大切なご家族の「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間です。

清潔感のある玄関は、フットライトからのびる光が足元を優しく包み込みます。天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。

東南向きのバルコニーです。晴れた日には洗濯物がしっかり乾きそうです。

開放的な眺望を楽しむことができます。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。

モダンで清潔感が溢れるエントランスです。お手入れが行き届いた綺麗な共用部が、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。

2022年には大規模な修繕工事が実施されました。このマンションでは定期的に修繕を行い、しっかりと管理されています。

◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物を受け取ることができ、配達時間を気にすることなく過ごせます。ウイルス対策としても注目されている人気の設備です。

◆オートロック◆居住者以外の侵入を防ぎ、不審者や不要なセールスから守ることが可能です。これにより得られる安心感も、その大きな利点の一つです。

◆TVモニター付インターホン◆来訪者をモニターで確認し、防犯にも効果的です。インターホンを通じて会話ができます。

周辺環境

  • スーパー
    まいばすけっと洗足店:徒歩7分(490m)
  • スーパー
    東急ストア洗足店:徒歩7分(550m)
  • コンビニ
    ファミリーマート原町二丁目店:徒歩5分(360m)
  • コンビニ
    セブンイレブン目黒南3丁目店:徒歩7分(520m)
  • ドラッグストア
    トモズ洗足店:徒歩5分(380m)
  • 小学校
    目黒区立原町小学校:徒歩7分(560m)
  • 中学校
    目黒区立第九中学校:徒歩9分(650m)
  • 病院
    医療法人社団爽玄会碑文谷病院:徒歩7分(490m)
  • その他環境
    ドトールコーヒーショップ洗足駅前店:徒歩7分(540m)

MAP

設備・仕様

  • システムキッチン

  • 浄水器一体型水栓

  • 食器洗乾燥機

  • 都市ガス

  • 温水洗浄便座

  • 浴室暖房

  • 浴室乾燥機

  • ウォークインクロゼット

物件概要

自由度
土地サイズ:×
間取りの⾃由:×
設備・仕様の自由:×
内装カラーの自由:×
物件名 【中古マンション】キャニオングランデ碑文谷南
物件所在地 東京都目黒区南1-15-10
交通 東急目黒線『洗足』歩7分
東急大井町線『大岡山』歩11分
東急目黒線『西小山』歩15分
価格 9,380万円
土地面積 専有面積:66.80㎡
建物面積 専有面積:66.80㎡
間取り 3LDK+WIC
土地(建物)状況 中古
総区画
・戸数
23戸 販売区画
・戸数
1戸
土地権利 所有権 地代/月 -
借地期間 - その他費用 -
都市計画 市街化区域 用途地域 -
建ぺい率 - 容積率 -
建築条件 - 接道状況 -
セットバック - 私道負担 -
築年月 築26年 引渡時期 即可
構造 鉄筋コンクリート(RC造) 建物階数 地上6階建4階部分
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス 都市ガス 地目 -
リフォーム
建築確認番号 -
設備・特徴 閑静な住宅地、 前道6m以上、 平坦地、 駅まで平坦、 システムキッチン、 対面キッチン、 3口以上コンロ、 浄水器一体型水栓、 食器洗乾燥機、 都市ガス、 オートバス、 温水洗浄便座、 シャワー付洗面化粧台、 浴室暖房、 浴室乾燥機、 内装リフォーム、 角住戸、 ウォークインクロゼット、 全居室収納、 ルーフバルコニー、 眺望良好、 2面以上バルコニー、 駐輪場、 宅配ボックス、 オートロック、 モニタ付インターホン
取引形態 媒介(仲介)
物件登録日 2024/6/7更新/次回更新日:随時
向き 南東
管理費 17,648円/月
修繕積立金 25,384円/月
修繕積立基金 -
諸費用 -
その他面積 バルコニー面積:4.50㎡
その他 駐輪場:各住戸2台分のスペース有(無償)
バイク置場:無
インターネット(NTT) ・ CATV(イッツコム)
固定資産税・都市計画税:146,510円(R5年度概算)
ルーフバルコニー面積 : 48.00m²
その他の費用:1,180円/月(ルーフバルコニー使用料1,060円・町会費120円)
駐車場 空有(28,000円/月)
ペット飼育 不可
事務所利用 不可
管理形態 全部委託管理(巡回)
管理会社 キャニオンサービス㈱
旧分譲会社 有村建設㈱
施工会社 三平建設㈱
修繕履歴 2022年 4月 大規模修繕工事
2020年11月 増圧給水ユニット更新工事
リノベーション内容 フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
LIXIL製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規交換(追焚式)…等
取引条件有効期限 2024/12/31

※仕様など一部変更になっている場合もございます。詳細はお問合せください
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は四捨五入。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

取扱い会社

社名 株式会社エルク
所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル 9F
電話番号 03-6908-6450
免許番号 東京都知事(3)第91496号
所属団体名 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

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