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【中古マンション】五反野第三スカイハイツ 3方角部屋・約70.4㎡のルーフバルコニー付

テーマ

  • 足立区
  • 足立特集
  • マンション
  • 2,000万円台
  • リフォーム
[価格] 2,980万円
[間取り] 3LDK
[土地面積] 専有面積:61.60㎡
[建物面積] 専有面積:61.60㎡
[交通] 東武伊勢崎線「五反野」歩15分
東武伊勢崎線「梅島」歩17分
つくばエクスプレス「青井」歩20分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間:9:00-17:00

POINT

3方角部屋♪約70㎡のルーフバルコニー付
■管理体制良好
2022年4月:大規模修繕工事実施済
2023年11月:窓サッシ改修工事実施済
■犬・猫2匹まで飼育可(規約に準ず)
■教育施設が徒歩9分圏内に揃いファミリーにお勧め
■徒歩圏内に買い物施設あり
スーパーベルクス徒歩約6分
MEGAドン・キホーテ徒歩約8分
■月7万円台(金利0.345%の場合)

周辺環境

  • コンビニ
    ファミリーマート足立中央本町四丁目店:徒歩3分(186m)
  • ドラッグストア
    クリエイト足立中央本町店:徒歩9分(642m)
  • ホームセンター
    ヤマダデンキアウトレット足立店:徒歩12分(906m)
  • ショッピングセンター
    西松屋足立梅島店:徒歩11分(807m)
  • 高校・高専
    東京都立青井高校:徒歩8分(598m)
  • 中学校
    足立区立栗島中学校:徒歩9分(700m)
  • 小学校
    足立区立栗島小学校:徒歩9分(702m)
  • 幼稚園・保育園
    中央本町保育園:徒歩4分(270m)
  • ショッピングセンター
    ワークマン足立区役所前店:徒歩14分(1046m)
  • ショッピングセンター
    上州屋足立平野店:徒歩14分(1068m)
  • スーパー
    業務スーパー中央本町店:徒歩7分(548m)
  • スーパー
    ヨークフーズ梅島店:徒歩10分(773m)
  • コンビニ
    セブンイレブン足立青井1丁目店:徒歩6分(469m)
  • コンビニ
    ローソン足立中央本町五丁目店:徒歩5分(347m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグ梅島店:徒歩10分(774m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア足立青井店:徒歩14分(1120m)
  • ホームセンター
    ニトリ環七梅島店:徒歩11分(840m)
  • ホームセンター
    ケーズデンキ足立一ツ家店:徒歩14分(1117m)
  • 高校・高専
    東京都立足立高校:徒歩12分(903m)
  • 中学校
    足立区立東島根中学校:徒歩14分(1081m)
  • 中学校
    足立区立第四中学校:徒歩13分(1023m)
  • 小学校
    足立区立弥生小学校:徒歩10分(775m)
  • 小学校
    足立区立東栗原小学校:徒歩16分(1222m)
  • 幼稚園・保育園
    ぱるキッズ足立:徒歩6分(460m)
  • 幼稚園・保育園
    青井おひさま保育園:徒歩8分(603m)
  • 病院
    医療法人社団苑風会苑風会病院:徒歩7分(503m)
  • 病院
    医療法人社団東京朝日会あさひ病院:徒歩12分(898m)
  • 郵便局
    足立梅島郵便局:徒歩10分(793m)

MAP

設備・仕様

  • システムキッチン

  • 浴室乾燥機

  • 浴室暖房

  • 温水洗浄便座

物件概要

自由度
土地サイズ:×
間取りの⾃由:×
設備・仕様の自由:×
内装カラーの自由:×
物件名 【中古マンション】五反野第三スカイハイツ 3方角部屋・約70.4㎡のルーフバルコニー付
物件所在地 東京都足立区中央本町4-16-2
交通 東武伊勢崎線「五反野」歩15分
東武伊勢崎線「梅島」歩17分
つくばエクスプレス「青井」歩20分
価格 2,980万円
土地面積 専有面積:61.60㎡
建物面積 専有面積:61.60㎡
間取り 3LDK
土地(建物)状況 中古
総区画
・戸数
269戸 販売区画
・戸数
1戸
土地権利 所有権 地代/月 -
借地期間 - その他費用 -
都市計画 市街化区域 用途地域 -
建ぺい率 - 容積率 -
建築条件 - 接道状況 -
セットバック - 私道負担 -
築年月 築44年 引渡時期 相談
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造) 建物階数 11階建 / 4階
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス 都市ガス 地目 -
リフォーム
建築確認番号
設備・特徴 閑静な住宅地、 陽当り良好、 システムキッチン、 対面キッチン、 3口以上コンロ、 浴室乾燥機、 浴室暖房、 シャワー付洗面化粧台、 温水洗浄便座、 全居室収納、 ルーフバルコニー、 2面以上バルコニー、 モニタ付インターホン
取引形態 媒介(仲介)
物件登録日 2024/5/19更新/次回更新日:随時

9,270

向き 北・東
管理費 5,650円/月
修繕積立金 9,270円/月
修繕積立基金 -
諸費用 -
その他面積 バルコニー面積:9.40㎡
ルーフバルコニー 70.40㎡
その他 町会費:250円/月
駐輪場:空有(3,000円~3,500円/年)
ルーフバルコニー使用料:750円/月
インターネット(NTT・KDDI) 
修繕積立金総額:413,730,528円(2023年5月時点)
固定資産税・都市計画税:63,400(2024年度)
駐車場 空なし(10,000円/月)
ペット飼育 犬・猫2匹まで飼育可(規約に準ず)
事務所利用 不可
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
旧分譲会社 長谷工不動産
施工会社 長谷川工務店
修繕履歴 2022年4月:大規模修繕工事実施済
2023年11月:窓サッシ改修工事実施済
取引条件有効期限 2024/12/31

※仕様など一部変更になっている場合もございます。詳細はお問合せください
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は四捨五入。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

取扱い会社

社名 株式会社エルク
所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル 9F
電話番号 03-6908-6450
免許番号 東京都知事(3)第91496号
所属団体名 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

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