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【新築戸建て】L'avenir東白楽 最終1棟!敷地100㎡超!

新築戸建て

テーマ

  • 自由住宅
  • 横浜市神奈川区
  • 4,000万円台
  • ウィンターキャンペーン対象

#魅せる収納 #R天井 #Rバルコニー #飾り棚 #造作棚

[価格] 4,280万円
[間取り] 4LDK
[土地面積] 112.12㎡
[建物面積] 99.63㎡
[交通] 東急東横線「東白楽」徒歩10分
横浜ブルーライン「三ッ沢下町」徒歩16分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間:9:00-17:00

POINT

自由住宅グループ販売部門のため自由住宅物件についてどこよりも詳しく、素早く対応・交渉できます!
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
■耐震等級3■住宅性能表示 建設+設計のW取得■省エネ住宅
好評につき期間延長!ウィンターキャンペーン中(2024年2月29日まで)
【30万円相当プレゼント】
■月々10万円台の支払いで購入出来ます。
■LDKからつながる大きな屋上テラスは憧れのテラス席です。
■プロヴァンススタイルの暖かなデザインは安らぎを感じられます。
■タカラスタンダード製のホーローキッチン、食器洗浄機、
 TOTO製の保温浴槽等の快適設備を採用しています。

【イメージパース】

【2号棟間取図】4,280万円(総額)4LDK+屋上テラス

【施工事例】建売なのにおしゃれな外観が特徴です。

【施工事例】傷や汚れに強いフローリングを採用しております。

【施工事例】自由住宅オリジナルセレクト。
TOTOのオートシステムバスルーム・お掃除ラクラクほっカラリ床・魔法瓶浴槽の保温機能・浴室乾燥機付き

【施工事例】自由住宅オリジナルTakarastandard製システムキッチン。
食洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付き、ホーローパネルなのでお手入れ楽々。

【施工事例】Panasonicの独立洗面台。
カラーセレクト可能です。

【構造・工法】全ての柱は4寸(12センチ×12センチ)を採用しております。

【構造・工法】全ての柱は4寸(12センチ×12センチ)を採用しております。
ストロングジョイント工法を用いている為木材の欠損を最小限に抑える事が出来るため高い強度を実現。

【周辺環境】まいばすけっと東白楽駅西店まで591m

【周辺環境】クリエイト横浜六角橋店まで631m

【周辺環境】セブンイレブン横浜六角橋2丁目店まで498m

【周辺環境】トモズ白楽店まで911m

【周辺環境】ファミリーマート神大入口店まで497m

【周辺環境】業務スーパー六角橋店まで547m

【周辺環境】横浜市神奈川区役所まで1161m

区画情報

  • 1号棟

    [価格] 4,480万円(総額)
    [間取り] 4LDK
    [土地面積] 168.73㎡
    [建物面積] 99.62㎡

    成約済

  • 2号棟

    [価格] 4,280万円(総額)
    [間取り] 4LDK
    [土地面積] 112.12㎡
    [建物面積] 99.63㎡

周辺環境

  • スーパー
    まいばすけっと東白楽駅西店:徒歩8分(591m)
  • スーパー
    業務スーパー六角橋店:徒歩7分(547m)
  • コンビニ
    セブンイレブン横浜六角橋2丁目店:徒歩7分(498m)
  • コンビニ
    ファミリーマート神大入口店:徒歩7分(497m)
  • ドラッグストア
    クリエイト横浜六角橋店:徒歩8分(631m)
  • ドラッグストア
    ハックドラッグ六角橋店:徒歩9分(694m)
  • ドラッグストア
    トモズ白楽店:徒歩12分(911m)
  • 小学校
    横浜市立斎藤分小学校:徒歩2分(112m)
  • 中学校
    横浜市立栗田谷中学校:徒歩12分(900m)
  • 幼稚園・保育園
    キッズパートナー六角橋:徒歩6分(450m)
  • 幼稚園・保育園
    グローバルキッズ白楽園:徒歩8分(571m)
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園捜真幼稚園幼稚園部:徒歩11分(818m)
  • 役所
    横浜市神奈川区役所:徒歩15分(1161m)

MAP

自由住宅オリジナル仕様

  • 魅せる収納

  • R天井

  • Rバルコニー

  • 飾り棚

  • 造作棚

設備・仕様

  • システムキッチン

  • パントリー(食器・食品の収納庫)

  • 浄水器一体型水栓

  • 食器洗乾燥機

  • 都市ガス

  • 浴室乾燥機

  • 浴室暖房

  • 温水洗浄便座

  • シューズインクローク

  • ペアガラス(複層ガラス)

物件概要

自由度
土地サイズ:×
間取りの⾃由:×
設備・仕様の自由:×
内装カラーの自由:×
物件名 【新築戸建て】L'avenir東白楽 最終1棟!敷地100㎡超!
物件所在地 神奈川県横浜市神奈川区中丸45
交通 東急東横線「東白楽」徒歩10分
横浜ブルーライン「三ッ沢下町」徒歩16分
価格 4,280万円
土地面積 112.12㎡
建物面積 99.63㎡
間取り 4LDK
土地(建物)状況 建築中
総区画
・戸数
2戸 販売区画
・戸数
1戸
土地権利 旧法賃借 地代/月 19,320円
借地期間 20年 その他費用 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 60% 容積率 100%
建築条件 - 接道状況 東側1.8~3.0m(公道)
セットバック - 私道負担 -
完成時期 2024年2月予定 引渡時期 相談
構造 木造 建物階数 2階建
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス 都市ガス 地目 宅地
法令上の制限 景観法、航空法、高度地区、敷地面積最低限度有
その他の法令上の制限 防火地域:不燃化推進地域、景観計画、都市緑地法
建築確認番号 JTC23Y‐AZ0167‐00
設備・特徴 閑静な住宅地、 整形地、 平坦地、 2沿線以上利用可、 駅まで平坦、 システムキッチン、 対面キッチン、 パントリー(食器・食品の収納庫)、 3口以上コンロ、 浄水器一体型水栓、 食器洗乾燥機、 都市ガス、 浴室乾燥機、 バス1坪以上、 浴室暖房、 シャワー付洗面化粧台、 温水洗浄便座、 トイレ2ヶ所、 全居室収納、 シューズインクローク、 ワイドバルコニー、 バルコニー・屋上に水栓あり、 ペアガラス(複層ガラス)、 全居室複層ガラスか複層サッシ、 カースペース、 モニタ付インターホン
取引形態 媒介(仲介)
物件登録日 2024/1/25更新/次回更新日:随時
取引条件有効期限 2024/12/31


PLAN


  • 屋上テラス

    人や車の往来を気にせず遊べる広々おそとリビング。
    照明・水栓・コンセントが標準装備。

  • アレンジクローゼット

    収・飾・活が叶う。
    収…すぐに仕舞える・着れる
      クイッククローゼット
    飾…セレクトショップのように
      飾って魅せる
    活…机を置いたり、敢えて収納
      として使わず部屋として活用

  • シューズインクローク

    大容量で扉の開け閉めが無いため出し入れもラクラク。

  • オープンパントリー

    おしゃれな調味料やお気に入りの食器を収納することで、インテリアとしても活用できます。



QUALITY


KITCHEN



  • ガスコンロ

    水無し片面焼きグリルやお手入れ簡単ホーロートッププレート。

  • レンジフード

    吸気口には取り外し可能で頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板を標準装備。

  • 浄水器内蔵シャワー水栓

    シャワーヘッドが引き出せるハンドシャワー。
    浄水とお湯や水を1つの水栓に集約。シンク周りをすっきり省スペース。

  • ステンレスシンク

    水はね音を低減した静音設計のシンク。
    表面は傷が目立ちにくいエンボス加工。


  • キッチンパネル

    パネル一面にマグネットが付いており、取り付けや取り外しが簡単。壁に穴を開けなくて良いのもポイント。マグネットならではのオリジナル収納スペースができます。

  • 高品位ホーロー

    油汚れも水拭きでキレイに。
    油汚れが落ちるから、油性ペンも水拭きでキレイに。油ハネや水ハネで汚れやすい場所だからこそ、毎日のお手入れもラクラク。

  • 食器洗い乾燥機

    省スペースなビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備。ガンコな汚れもスッキリ「ターボ噴射」で、ムラなく洗浄。水流が自動で変化し、上かご・下かごのスミズミまで汚れを落とします。

  • シンクキャビネット

    足元部分も引出しの2段スライドタイプ。
    収納物を上からひと目で確認でき、奥にしまったものでも楽に取り出せます。


※ホーロー部分に油性ペン・水性ペンを使用する場合、ペンの種類や放置時間により、拭き取りに時間がかかる場合があります。その場合はメラミンスポンジを使用して消してください。


BATHROOM



  • 浴室暖房乾燥機

    暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。

  • ゆるリラ浴槽

    肩までしっかりお湯につかって、足を伸ばせる浴槽を採用。人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。

  • シャワーヘッド

    デザイン性に優れたメタル調のシャワーヘッドを採用。ウエーブ&スプレー2つの水流で節水 しながら軽快な刺激ある浴び心地。

  • カウンター

    お掃除ラクラクカウンター。壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくいデザインに。 掃除のしにくかったカウンターの奥や側面、カウンターの下の 壁際まで手が届き、お掃除が簡単です。


  • スッキリ棚水栓

    水栓と棚が一体型になっているスッキリ棚水栓。立っても座ってもラクな姿勢で顔や身体が洗えます。手を伸ばして届く範囲にカウンターや棚が設置されているため、シャンプーなどが使いやすい。

  • 魔法びん浴槽

    ずっとポカポカ、最後の1人まであたたかい保温機能浴槽。周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。 「魔法びん浴槽」の驚くべき保温性能。 家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます。

  • ほッカラリ床①

    お掃除ラクラクのほっカラリ床。乾きやすく、柔らか素材で膝をついても痛くない。足裏にフィットしてすべりにくくなっています。

  • ほッカラリ床②

    親水効果により、水が皮脂汚れの下に入ることで皮脂汚れが取れやすい。
    水滴は表面の溝に引き込まれ、溝を伝って排水されます。表面や溝に残った水は自然乾燥します。



POWDER ROOM



  • 化粧鏡

    ヒーターレスでくもりにくいミラー『くもりシャット!』
    お風呂上がりにも便利。ヒーターを使わないから、電気代はゼロ。消し忘れの心配はありません。

    ※くもりシャットはセンターミラーのみとなります。

  • ミラーキャビネット

    置き場所に困る大きな美容家電を出し入れしやすくたっぷり収納。洗面室がすっきり片付きます。収納内部にもコンセントがあり、バッテリー切れや充電中の出しっぱなしをなくせます。

  • シャワー付ホース給水

    水栓の吐水口部分を引き出せばボウル掃除もラクラクです。
    シャワーと通常の吐水を切り替えることができます。
    ボウルは水に濡れた物を置くのに便利なウェットエリア。

  • キャビネット

    引出しと開き収納の混合タイプ。
    細かい化粧品などは引出しに、洗剤などの大きいものは開き収納に入れることができます。



TOILET


  • フチなし形状「スゴフチ

    お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるっとフチがないからサッと一拭き。お掃除ラクラクです。

    トルネード洗浄

    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。



構造・工法

オール4寸柱:

通常3.5寸角(10.5cm角)の柱が使われることがほとんどですが、4寸角の場合3.5寸角と比べると、

  • 太さと強度:1.3倍
  • 地震・風圧での耐力:1.6倍
  • 荷重耐力:1.6倍
  • 曲げの力に対する応力:1.49倍
柱が違うだけですが、強度は大幅にアップ。耐震・耐久性の高い家が特徴です。

ストロングジョイント工法:

耐震性・耐久性に優れています。木材の継手に直接金物を使用しているため、接合部分の強度が従来の1.9倍、震度7クラスの地震にも十分耐えられます。
使用する接合部専用金物(製品名:テックワン)の耐久性は、1995年の阪神淡路大震災を忠実に再現した三次元実大振動試験によって検証されその頑強さは公的な試験機関からも公正な評価を頂いています。
柱材は、12㎜のボルト穴を削るのみで、欠損を5%以下に大幅低減。
木材の本来の強さに金属の強さをプラスした工法です。

取扱い会社

社名 株式会社エルク
所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル 9F
電話番号 03-6908-6450
免許番号 東京都知事(3)第91496号
所属団体名 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

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