【中古マンション】スターロワイヤル久我山 3LDK
テーマ
- 杉並区
- マンション
[価格] | 8,990万円 |
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[間取り] | 3LDK |
[土地面積] | 667.69㎡ 共有持分 7649/150155 |
[建物面積] | 専有面積:76.49㎡(壁芯) |
[交通] |
京王井の頭線「久我山」徒歩1分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」徒歩12分 京王井の頭線「三鷹台」徒歩15分 |
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営業時間:9:00-17:00
周辺環境
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スーパーピーコックストア 久我山店:徒歩4分(248m)
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スーパーサミットストア 久我山店:徒歩2分(109m)
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スーパーまいばすけっと 久我山人見街道店:徒歩8分(587m)
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スーパー西友富士見ヶ丘店:徒歩13分(991m)
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コンビニファミリーマート 富士見ケ丘店:徒歩11分(875m)
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ドラッグストアスマイル薬局久我山店:徒歩6分(436m)
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幼稚園・保育園大宮前保育園:徒歩13分(1003m)
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公園久我山中央緑地:徒歩1分(67m)
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ショッピングセンターワークマン杉並宮前店:徒歩16分(1221m)
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スーパーサミットストア久我山店:徒歩2分(115m)
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スーパーピーコックストア久我山店:徒歩5分(347m)
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スーパーまいばすけっと久我山3丁目店:徒歩6分(465m)
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コンビニセブンイレブン京王久我山駅店:徒歩2分(114m)
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コンビニファミリーマート久我山駅南店:徒歩2分(126m)
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コンビニファミリーマート久我山駅北店:徒歩3分(211m)
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ドラッグストアくすりセイジョー久我山駅前店:徒歩3分(194m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ久我山駅前店:徒歩2分(140m)
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中学校杉並区立西宮中学校:徒歩12分(884m)
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小学校杉並区立高井戸第二小学校:徒歩9分(707m)
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幼稚園・保育園Picoナーサリ久我山駅前保育園:徒歩5分(352m)
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病院社会福祉法人康和会久我山病院:徒歩13分(1005m)
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郵便局杉並久我山郵便局:徒歩3分(231m)
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図書館杉並区立宮前図書館:徒歩11分(865m)
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銀行西武信用金庫久我山支店:徒歩3分(207m)
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公園久我山中央緑地:徒歩2分(81m)
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公園緑橋緑地:徒歩7分(509m)
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公園宮前あおぞら緑地:徒歩15分(1124m)
MAP
設備・仕様
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システムキッチン
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浄水器一体型水栓
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食器洗乾燥機
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都市ガス
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浴室乾燥機
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浴室暖房
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温水洗浄便座
-
ウォークインクローゼット
物件概要
- 自由度
- 土地サイズ:×
- 間取りの⾃由:×
- 設備・仕様の自由:×
- 内装カラーの自由:×
物件名 | 【中古マンション】スターロワイヤル久我山 3LDK | ||
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物件所在地 | 東京都杉並区久我山3-35-29 | ||
交通 |
京王井の頭線「久我山」徒歩1分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」徒歩12分 京王井の頭線「三鷹台」徒歩15分 |
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価格 | 8,990万円 | ||
土地面積 | 667.69㎡ 共有持分 7649/150155 | ||
建物面積 | 専有面積:76.49㎡(壁芯) | ||
間取り | 3LDK | ||
土地(建物)状況 | 中古 | ||
総区画 ・戸数 |
25戸 |
販売区画 ・戸数 |
1戸 |
土地権利 | 所有権 | 地代/月 | - |
借地期間 | - | その他費用 | - |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | - |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
建築条件 | - | 接道状況 | - |
セットバック | - | 私道負担 | - |
築年月 | 築22年 | 引渡時期 | 相談 |
構造 | 鉄筋コンクリート(RC造) | 建物階数 | 5階建 / 4階 |
上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
ガス | 都市ガス | 地目 | 宅地 |
リフォーム | 有 | ||
建築確認番号 | - | ||
設備・特徴 | 駅まで平坦、 陽当り良好、 通風良好、 LDK15畳以上、 システムキッチン、 対面キッチン、 3口以上コンロ、 浄水器一体型水栓、 食器洗乾燥機、 都市ガス、 浴室乾燥機、 浴室暖房、 シャワー付洗面化粧台、 温水洗浄便座、 オートバス、 角住戸、 内装リフォーム、 全居室収納、 ウォークインクローゼット、 宅配ボックス、 ワイドバルコニー、 2面以上バルコニー、 ルーフバルコニー、 眺望良好、 駐輪場、 セキュリティ充実 | ||
取引形態 | 媒介(仲介) | ||
物件登録日 | 2024/9/14更新/次回更新日:随時 |
向き | 西 |
管理費 | 17,700円/月 |
修繕積立金 | 22,900円/月 |
修繕積立基金 | - |
諸費用 | 1,300円 |
その他面積 | バルコニー面積:43.97㎡ |
その他 | ※外部所有者は特別管理費として、上記の他に月額2,000円がかかります。 |
駐車場 | 空あり(25,000円/月)※令和6年4月4日時点。 |
ペット飼育 | 可(細則あり) |
管理形態 | 全部委託管理(巡回) |
管理会社 | 株式会社エヌシーエス |
旧分譲会社 | 株式会社歩路運 |
施工会社 | 大木建設株式会社 |
修繕内容 | 大規模修繕工事実施中(2024年7月中旬完了予定) |
リフォーム内容 | ・システムキッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換 ・フローリング上貼り・給湯器交換・クロス貼替・木製建具一部交換等 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
※仕様など一部変更になっている場合もございます。詳細はお問合せください
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は四捨五入。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
取扱い会社
社名 | 株式会社エルク |
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所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル 9F |
電話番号 | 03-6908-6450 |
免許番号 | 東京都知事(3)第91496号 |
所属団体名 |
公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 |
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