Bonheur
Customize House | 全3区画(建築条件付売地)

Bonheur

富士見ヶ丘
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分 / 渋谷・吉祥寺へ始発あり / 屋上テラス・ロフト付 4〜5LDK
駅徒歩 1 渋谷・吉祥寺 始発あり 土地 113.72㎡〜 耐震等級 3(参考プラン)
当Webサイト限定仲介手数料 30%OFF/最大約184万円おトク ▶ 資料請求で割引クーポン進呈
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Concept
le bonheur quotidien
渋谷へ、吉祥寺へ、始発で座って通う贅沢。

電車の到着を、家で待てる——。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分。始発電車で座って通勤できる希少立地に、家族の理想を叶える自由設計のカスタマイズハウスが全3区画で誕生します。

01
駅徒歩1分
電車の到着を、家で待てる近さ
02
始発駅
渋谷・吉祥寺へ座って通える
03
自由設計
好みに合わせるカスタマイズハウス
04
耐震等級3
最高等級(参考プラン)
For You
à votre famille
通勤の快適と、子育ての安心を、この手に。

朝は始発で座って渋谷へ。休日は吉祥寺へ約6分。小学校・保育園は徒歩4分、24時間営業のスーパーは徒歩3分。杉並区高井戸西の南道路に面した明るい敷地に、土地113㎡超〜144㎡超・4〜5LDKのゆとり。多忙な日々に寄り添う、職住近接の私邸です。

Space
the living

LDK+屋上テラスで、
29.3帖の大開放空間。

吹き抜けが光を導くLDKと、リビングとつながる屋上テラス。朝のコーヒータイムや休日の読書まで、家族の時間が自然と集まる大空間です(1・2号区 参考プラン)。

Scene
the light

南道路がもたらす、
光と風の住まい。

南側約4.0m道路に接道し、日当り・開放感良好。天窓や吹き抜け、固定階段ロフトが、住まいの隅々までやわらかな光と広がりをもたらします。

LDKイメージ LDK Image ※完成イメージ
Planning
4–5 LDK +屋上テラス・ロフト

全3区画。理想に合わせて選べる邸宅。

土地面積
113.72㎡〜144.58㎡
建物面積(参考プラン)
100.03㎡〜132.22㎡
土地価格
1億597.4万円〜(税込)
土地・建物総額
1億4,300万円〜1億8,400万円(税込)
接道
南側約4.0m 位置指定道路(公道)
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Only Three

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la valeur

インフレ時代の、賢い資産防衛。

住まいは「消費」ではなく「資産」へ。家賃を払い続けるリスクから、価値が落ちにくい現物資産の保有へ。駅徒歩1分という希少性は、将来の資産価値を支える大きな力になります。

駅まで
徒歩1
朝ラッシュ帯の始発電車
16
杉並区の犯罪発生率
約0.38%

建築費・物価が上昇するインフレ局面では、不動産は価値が上がりやすい「現物資産」。固定金利のローンなら住居費を固定でき、家賃上昇リスクも回避できます。「家賃を払い続ける」か、「資産を持つ」か——。

※始発本数(午前7:15〜8:45)・犯罪発生率は公表資料等に基づく参考情報です。将来の資産価値を保証するものではありません。詳しくは担当者へお問い合わせください。

contents

この住まいを、知る。

Mile Program

この住まいで貯まる、ANAJAL マイル

ご購入でマイルが貯まります。※付与数・申請期限・付与条件があります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

outline

物件概要

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分、南側4.0m道路の日当り良好な希少ロケーション。土地113.72㎡〜144.58㎡、参考プラン4〜5LDK+屋上テラス・ロフト。自由設計で理想を叶える、建築条件付売地・全3区画です。

価格
土地価格 1億597.4万円〜(税込)
土地・建物総額 1億4,300万円〜1億8,400万円(税込)/ 全3区画
※建築条件付売地。建物価格・面積は参考プランによる
所在地
東京都杉並区高井戸西2丁目2139-32(地番)
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分 / 「高井戸」駅 徒歩10分
土地面積
113.72㎡〜144.58㎡(1号区 114.56㎡・2号区 113.72㎡・3号区 144.58㎡)
建物面積(参考プラン)
100.03㎡〜132.22㎡ / 4〜5LDK+屋上テラス・ロフト
用途地域
第一種低層住居専用地域(建ぺい率40%・容積率80%)
法令上の制限
準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、80㎡区割制限
接道状況
南側約4.0m 位置指定道路(公道)
設備
東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
引渡時期
土地:令和8年6月末予定 / 建物:令和8年10月末予定
取引態様
媒介
THIS LP ONLY | このLPからのお問い合わせ限定
仲介手数料 30%OFF
最大約184万円おトクに。
資料請求いただいた方へ、割引クーポンをプレゼント。
フォーム送信後の画面で、物件資料のダウンロードとあわせてご案内します。
※当Webサイトからお問い合わせ・ご成約いただいた方限定。割引は仲介手数料(株式会社エルク)に対するもので、約184万円は3号区(1億8,400万円)の税込仲介手数料を基準とした概算です。区画により割引額は異なります。適用条件・期限は担当者にご確認ください。
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