※写真は施工事例です。豊島区長崎6丁目 建築条件付売地 全5区画（販売3区画）
間取りも、色も、造作も。
建築条件付でも、プランは決め打ちではありません。
販売中は1号区・2号区・5号区の3区画（3号区・4号区は成約済み）。1・2号区の一括プランもあります。
| 区画 | 間取り | 総額（税込） | 土地面積 | 建物面積 | 土地価格 | 建物価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号区 | 4LDK | 9,480万円 | 50.00㎡ | 80.86㎡ | 6,897.02万円 | 2,582.98万円 |
| 2号区 | 4LDK | 9,780万円 | 50.00㎡ | 79.77㎡ | 7,231.87万円 | 2,548.13万円 |
| 5号区 | 5LDK | 9,980万円 | 65.00㎡ | 116.64㎡（車庫含む） | 6,643.04万円 | 3,336.96万円 |
| 1・2号区一括 | 5LDK＋屋上テラス | 1億9,260万円 | 100.00㎡ | 178.59㎡ | 14,053.92万円 | 5,206.08万円 |
※建築条件付売地。建物価格・間取りは参考プランに基づく目安です。土地と建物の内訳は変更となる場合があります。参考プランは建築確認を保証するものではありません。
※間取りの概略図です。部屋の広さ・配置・形は実際と異なります（部屋名と帖数は販売図面の参考プランAによる）。正確な図面は資料請求・ご来場時にご案内します。
※間取りの概略図です。部屋の広さ・配置・形は実際と異なります（部屋名と帖数は販売図面の参考プランAによる）。正確な図面は資料請求・ご来場時にご案内します。
※間取りの概略図です。部屋の広さ・配置・形は実際と異なります（部屋名と帖数は販売図面の参考プランAによる）。正確な図面は資料請求・ご来場時にご案内します。
耐震等級3（評価予定）、オール4寸柱、ストロングジョイント工法。
評価予定。等級1の1.5倍の強さ。
柱は12cm。3.5寸柱（10.5cm）より太い柱。
お引渡しから。
住宅保証機構。お引渡しから。
※住宅性能表示の等級は申請予定プランに基づく評価予定値で、プラン要件があります。最終の等級は評価書の交付により確定します。
間取りのご相談、ご見学のご案内は、ご紹介元の窓口を通じて承ります。
ご所属企業が当社の提携法人の場合、法人優待制度の対象として本物件をご検討いただけます。ご利用には、ご相談・ご来場の前に「紹介カード」の発行が必要です。
※窓口の名称・場所、法人優待制度の内容・適用条件は、ご所属企業・ご利用の窓口により異なります。ご不明な場合は福利厚生ご担当部署へお問い合わせください。※紹介カードの発行前にご相談・ご来場された場合、優待の対象とならないことがあります。
ご相談やご質問は、本ページをご案内した仲介会社のご担当者様へお伝えください。
※日程の調整・資料のご用意は、ご紹介元のご担当者様を通じて行います。
※本ページからのお問い合わせ・資料請求は受け付けておりません。ご紹介元の窓口を通じてご連絡ください。
| 物件名 | la vie belle 東長崎 |
|---|---|
| 販売形態 | 建築条件付売地 全5区画（販売3区画：1号区・2号区・5号区） |
| 価格 | 1号区：土地・建物総額 9,480万円（税込）／土地価格 68,970,240円 2号区：土地・建物総額 9,780万円（税込）／土地価格 72,318,720円 5号区：土地・建物総額 9,980万円（税込）／土地価格 66,430,400円 1・2号区一括：土地・建物総額 1億9,260万円（税込）／土地価格 140,539,200円 ※総額は土地価格＋参考プランの建物価格（税込）です。土地と建物の内訳は変更となる場合があります。 |
| 建築条件 | 土地売買契約の日から3か月以内に、売主または売主指定の建設業者と建物の建築請負契約を締結いただくことが条件です。期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解除となり、受領した金銭は全額遅滞なく返還いたします。 |
| 所在地 | 東京都豊島区長崎6丁目 |
| 交通 | 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩8〜9分／東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩13分 ※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数切り上げ（複数地点は最短〜最長）。 |
| 土地面積 | 1号区 50.00㎡／2号区 50.00㎡／5号区 65.00㎡ |
| 土地権利・地目 | 所有権・宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域、新防火地域、第二種高度地区、特定防災街区整備地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 接道状況 | 北西側 約3.4〜3.7m、南西側 約1.7〜2.9m（建築基準法42条2項道路） |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| 引渡時期 | 土地）令和8年10月末予定 建物）相談 |
| 取引態様 | 仲介（株式会社エルク） |
| 売主 | 自由住宅株式会社 宅地建物取引業 東京都知事（15）第20434号 〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-3-1 新宿アイランドウイング2F |
| 所属団体 | 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 仲介 | 株式会社エルク 宅地建物取引業 東京都知事（1）第112353号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報更新日 | 2026年10月19日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
※掲載の間取り・面積は参考プランです。行政指導により設計変更をする場合があります。カーテン・カーテンレール・照明・アンテナ等はオプションです。現況と図面が異なる場合は現況を優先します。フラット35ご利用の場合、適合証明取得費が別途かかります。
※写真は施工事例です。画像はイメージです。
豊島区長崎6丁目 全5区画（販売3区画）