LDKのイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))

世田谷区深沢5丁目 新築分譲住宅 1棟

緑の道のある街に、
住む。

呑川緑道の桜並木と、駒沢の公園。
20.70帖のLDKと、屋根付きのカースペース。
Bonheur 等々力、限定1棟。
今なら、構造見学ができます(予約制)。

東急大井町線「等々力」駅徒歩18分
東急バス「深沢坂下」停留所徒歩1分
販売価格(税込)1億3,480万円
※画像はイメージです。当社施工事例(当物件ではありません)

家族の時間を、
ひろく、やわらかく。

床暖房のある20.70帖のLDKを2階に。曲線を取り入れたR天井や、飾って魅せる収納。1階には、2階部分が屋根になる、屋根付きのカースペース。木造3階建ての4LDKです。

20.70帖LDK(床暖房)
4LDK木造3階建て
117.72㎡建物面積(車庫を含む)
3等級耐震等級(設計住宅性能評価)

本物件は 仲介手数料 無料

キャンペーン対象物件です。株式会社エルクの媒介で、契約時に掲載している販売価格(値引きなし)でご成約・2027年2月25日(木)までに決済(残代金のお支払い)を完了される場合、買主様の仲介手数料(媒介報酬)はいただきません。

※対象はBonheur 等々力のうち販売中の住戸(区画)で、2026年10月22日(木)以降に締結する売買契約です。株式会社エルクが媒介し、契約時に掲載している販売価格(値引きなし)でご成約いただき、2027年2月25日(木)までに決済(残代金のお支払い)を完了される場合に限ります。販売価格の値引きではありません。条件を満たさない場合でも、仲介手数料30%OFFクーポン等の適用条件を満たす方にはそちらを適用します。キャンペーンを変更・終了する場合も、それより前にご契約の方は対象です。

クリスマスEnjoyキャンペーン。特典1:11月〜12月末までのご契約でAmazonギフトカード10万円分プレゼント。特典2:12月末までのお引渡しで、さらに旅行券30万円分プレゼント。キャンペーン期間 2026年11月1日(日)〜12月31日(木)

※対象物件・条件があります(詳しくは下の注記)
特典2は12月31日までの決済・お引渡しが条件。物件により対象外

本物件は対象物件です。特典2(旅行券)は、2026年12月31日までに決済・お引渡しが完了した場合に限ります。本物件の引渡時期はご相談となるため、期限内の決済・お引渡しはお約束できません。期限内に完了しない場合、特典2は対象外です(特典1のみの対象です)。特典1は、キャンペーン期間中にご契約の個人のお客様など、所定の条件を満たす方が対象です。

クリスマスEnjoyキャンペーン

実施者:自由住宅株式会社 キャンペーン期間:2026年11月1日(日)〜12月31日(木)
特典1 ご契約特典:期間中に対象物件の売買契約を結ばれた方に、Amazonギフトカード10万円分を差し上げます(基準日は売買契約の締結日)。
特典2 お引渡し特典:特典1の対象となった方のうち、2026年12月31日までに決済・お引渡しが完了した方に、さらに旅行券30万円分を差し上げます(基準日は決済・お引渡しの完了日)。

対象物件:調布の物件を除く、自由住宅NAVIの物件一覧(会員限定物件を含みます)に、売買契約の締結時点で掲載されている、自由住宅株式会社が売主または販売代理の物件です。対象かどうかは契約締結時点の掲載状況で判定します。対象物件・対象区画は、契約前に担当までご確認ください。ご成約などで販売が終了し、掲載を終えた物件・区画は対象外となります。仲介手数料無料(キャンペーン対象物件・エルク媒介)は、仲介会社の株式会社エルクが行う別のキャンペーンです。
対象のお客様:個人のお客様に限ります(法人・不動産業者の方のご購入は対象外です)。特典はお引渡し後にお渡しします(詳しくは担当までお問い合わせください)。期間外のご契約は特典1の対象外です。期間中にご契約で、決済・お引渡しが2027年1月1日以降となる場合は、特典1のみの対象です。売買契約が解除となった場合は対象外です。特典は1件の売買契約につき1回(最大で合計40万円分)で、換金・譲渡はできません。景品の提供額は、各対象物件の取引価額の10%または100万円のいずれか低い額を上限とします。内容は予告なく変更・終了する場合があります。
Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴは、Amazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。本キャンペーンは自由住宅株式会社が実施するもので、Amazonは協賛していません。
お問い合わせ:自由住宅株式会社 0120-141-009

間取り

2階にLDKと水まわり、3階に2つの洋室、1階に洋室2室と屋根付きのカースペース。

販売価格(税込)1億3,480万円
間取り4LDK
土地面積67.88㎡
建物面積117.72㎡
1Fの間取り図
1F 45.09㎡洋室 6.00帖・洋室 7.00帖・屋根付きカースペース(車庫13.50㎡を含む)
2Fの間取り図
2F 44.28㎡LDK 20.70帖(床暖房)・パントリー・浴室・洗面
3Fの間取り図
3F 28.35㎡洋室 10.00帖(WIC)・洋室 6.00帖

※間取り図は販売図面によるもので、家具・車両は配置の一例です。図中の番号は、下の「こだわり」の番号です。建物面積には車庫(13.50㎡)を含みます。カースペースの有効寸法は約5.0m(壁の内側から敷地の端まで)、内寸は約2.8mです。

間取り図・資料を請求する

この家の、こだわり

R天井・R下がり壁のイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))
1 R天井・R下がり壁曲線を取り入れることで、やわらかい印象になり、空間に動きが生まれます。当社施工事例(当物件ではありません)
屋根付きのカースペースのイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))
2 屋根付きのカースペース2階部分が屋根になる、屋根付きのカースペースです。当社施工事例(当物件ではありません)
キッチン周りの収納のイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))
3 キッチン周りの収納吊戸棚に加え、キッチン横のパントリー、コンロ前の空間を活かした可動棚。可動棚なので、キッチン用品に限らずリビングのものもしまえます。当社施工事例(当物件ではありません)
魅せる収納のイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))
4 魅せる収納すぐにしまえる・着られるクイッククローゼット。セレクトショップのように飾って魅せる。机を置いて部屋として活かす。「収・飾・活」が叶います。当社施工事例(当物件ではありません)

※当社施工事例(当物件ではありません)。写真内に一部オプション工事が含まれております。

くわしい資料(会員限定)

無料会員登録で、くわしい資料をすぐに見られます。

  • 総合パンフレット(暮らしのイメージ・周辺マップ・街・間取り・性能・物件概要)

会員登録は無料です。登録後、パスワード設定のメールをお送りします。パスワードを設定したら、このページの「すでに会員の方はログイン」からログインしてください(ログイン後はこのページに戻ります)。

深沢の、緑のこと。

桜並木の緑道、公園、渓谷。まわりの緑をご紹介します。

01

呑川緑道

深沢1〜5丁目に続く、延長約1,150mの緑道です。両岸に植えられた約300本の桜が並木として残り、春は花見、夏は木陰の道に。緑道沿いの三島公園の名は、かつてこの地に三島大明神を勧請した歴史に由来します。

出典:世田谷区「呑川緑道」「呑川緑道・呑川親水公園」 [1] [2]
02

深沢こもれび緑地

ケヤキやサクラの木々がつくる木漏れ日を感じられる緑地です。四季折々の花や実を楽しめます。1996年から開放されてきた樹林地を、2022年に都市緑地として再整備しました。

出典:世田谷区「深沢こもれび緑地」 [1]
03

駒沢オリンピック公園

1964年12月1日に開園した運動公園です。東京オリンピックの第2会場の跡地で、陸上競技場や体育館などの体育施設と緑があります。園内には児童公園も3か所あります。

出典:東京都公園協会「駒沢オリンピック公園」 [1]
04

等々力渓谷公園

谷沢川沿いに約1km続く、世田谷区が「東京23区唯一の渓谷」と紹介する公園です。横穴古墳や日本庭園・書院もあります。2026年3月24日に利用が再開されました。

出典:世田谷区「等々力渓谷公園」 [1]

※開園時間・休園日・利用条件は変更となる場合があります。出典は各公式ページ(2026年10月30日時点で確認)。

暮らしを支える場所

小学校・中学校は徒歩4分。保育園、公園、コンビニ、スーパーも、歩いて行ける距離です。

学校(通学区域)

  • 区立等々力小学校世田谷区立・通学区域徒歩4分
  • 区立東深沢中学校世田谷区立・通学区域徒歩4分

保育園・幼稚園

  • ニチイキッズ深沢坂上保育園保育園徒歩2分
  • 区立三島幼稚園世田谷区立の幼稚園徒歩5分

公園

  • 深沢坂上公園公園徒歩2分
  • 駒沢オリンピック公園都立公園徒歩13分

買い物

  • セブンイレブンコンビニエンスストア徒歩2分
  • サミットストアスーパーマーケット徒歩3分

公共施設

  • 深沢区民センター・児童館区民センター・児童館徒歩4分

※徒歩分数は、道路距離を80mを1分として算出し、端数は切り上げています。施設の名称・営業内容は変更となる場合があります。周辺施設の紹介は、施設の利用や提携を示すものではありません。

通学区域
世田谷区立等々力小学校・世田谷区立東深沢中学校(いずれも徒歩4分)。深沢5丁目は番地により通学区域が異なります(世田谷区「通学区域」)。ご契約前に担当者へご確認ください。
災害リスクの確認について
洪水・内水・土砂災害などの災害リスクは、国土交通省「重ねるハザードマップ」や、世田谷区が公表するハザードマップでご確認ください。ご契約前の重要事項説明でも、担当者が説明します。

2つの駅と、バス停

東急大井町線「等々力」駅、東急田園都市線「桜新町」駅。家のすぐ近くには東急バスの停留所があります。

東急大井町線「等々力」駅徒歩18分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩24分
東急バス
  • 「深沢坂下」停留所 徒歩1分
  • 「深沢坂上」停留所 徒歩2分
  • 「深沢区民センター」停留所 徒歩4分
  • 「深沢不動前」停留所 徒歩7分

※徒歩分数は、道路距離を80mを1分として算出し、端数は切り上げています。

主要駅への所要時間

等々力駅から

  • 自由が丘東急大井町線・乗換なし5分
  • 大井町東急大井町線・乗換なし20分

桜新町駅から

  • 渋谷東急田園都市線・乗換なし9分
  • 大手町東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線(直通)・乗換なし27分

※所要時間は平日日中の乗換案内による目安で、通勤時間帯の所要時間ではありません。時間帯・列車種別により異なります。出典:駅探(平日日中・各駅停車、2026年10月30日時点)

長く住むための、性能と保証。

設計住宅性能評価書に基づく等級です。

耐震等級3
劣化対策等級2
維持管理対策等級3
断熱等性能等級4
一次エネルギー消費量等級5

※省エネ基準適合住宅(プラン要件あり)。各等級は設計住宅性能評価書に基づいています。今後の工事状況や検査等による設計変更で、等級が変更となる場合があります。最終的な等級は「建設住宅性能評価書」の交付により確定します。

オール4寸柱

柱は12cm角。3.5寸柱(10.5cm)より太い柱を採用しています。

ストロングジョイント工法

木材の負担を軽減し、金物の強度をプラスする工法です。

地盤保証 20年

地盤保証会社が第三者の立場から地盤調査・解析・評価を行い、地盤事故に対して20年間保証します(お引渡しから)。

瑕疵保険 10年

住宅保証機構が、構造耐力上主要な部分等に係る10年間の瑕疵担保責任を対象に、補修等を行った住宅事業者に保険金を支払います(お引渡しから)。

充実の設備

耐傷床・床暖房
浴室乾燥機
深型食器洗浄機
タッチレス水栓
網戸
Low-Eペアガラス
TVモニター付インターホン
ベタ基礎
自由住宅ナビゲーター 西岡德馬さん

自由住宅ナビゲーター西岡德馬

あなたの夢を、
聞かせてください。

俳優・西岡德馬さんは、自由住宅の「自由住宅ナビゲーター」です。あなたの夢のライフスタイルをナビゲートする――自由住宅がずっと大切にしてきたこの考え方を、西岡德馬さんとともにお届けしています。

深沢の1棟でも、資金計画から暮らし方まで。あなたの夢を、かたちにするお手伝いをします。

深沢で、
暮らしを始めませんか。

間取り図・価格・資金計画の資料をお届けします。新宿ショールーム・現地・オンラインでの個別相談も承ります(予約制・無料)。

仲介手数料無料(キャンペーン対象物件・エルク媒介・条件あり)
契約時の販売価格(値引きなし)で成約・2027年2月25日までに決済

お電話:0120-870-999(株式会社エルク 受付 9:00〜18:00/定休日 火曜・水曜)

資料請求来場・相談予約電話