洋室（完成イメージ）
la vie belle 西荻窪（全3棟・今回販売2棟）
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南1-413-12、28、27、29（地番）／住所：西荻南1-19-28
- 交通
- JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
- 販売価格
- 1億1,880万円（税込）※2号棟・3号棟とも
- 土地面積
- 86.18㎡〜102.20㎡
- 建物面積
- 87.92㎡〜95.16㎡
- 間取り・構造
- 4LDK／木造2階建
- 土地権利・地目
- 所有権／宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 50％・100％
- 法令上の制限
- 準防火地域、第1種高度地区、70㎡区割制限
- 接道状況
- 東側 約4.0m 42条2項道路（公道）
- 設備
- 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
- 建築確認番号
- 第26UDI1T建00700号（2号棟）／第26UDI1T建00558号（3号棟）
- 引渡時期
- 2026年11月末予定（建物完成済）
- 取引態様
- 仲介（株式会社エルク）
- 売主
- 自由住宅株式会社
Bonheur 西荻窪第三期（全2棟）
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北4丁目118-14、120-6（地番）／旧住所：西荻北4丁目34-9
- 交通
- JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分／「地蔵坂上」バス停 徒歩1分
- 販売価格
- 1億2,900万円・1億3,800万円（税込）
- 土地面積
- 78.56㎡〜79.50㎡
- 建物面積
- 123.09㎡〜123.27㎡（車庫含む）
- 間取り・構造
- 4LDK／木造3階建
- 土地権利・地目
- 所有権／宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 法令上の制限
- 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、60㎡区割制限
- 接道状況
- 北側 約9.86m 公道
- 都市計画道路
- 敷地北側の一部（2区画合計 約37.41㎡）が都市計画道路 補助228号線（計画決定）の区域内です。
- 設備
- 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
- 建築確認番号
- 26UDI1T建00987（1号区）／26UDI1T建00988（2号区）
- 引渡時期
- 2026年11月末予定
- 取引態様
- 仲介（株式会社エルク）
- 売主
- 自由住宅株式会社
Bonheur 吉祥寺（全2棟）
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目157-53（地番）／旧住所：吉祥寺東町3丁目28-12
- 交通
- JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩12分／「吉祥寺」駅 徒歩16分
- 物件種別
- 新築戸建
- 販売価格
- 1億4,980万円（1号棟）・1億4,880万円（2号棟）（税込）
- 土地面積
- 121.05㎡（各棟）
- 建物面積
- 98.41㎡（1号棟）・98.70㎡（2号棟）
- 間取り・構造
- 4LDK／木造2階建（屋上テラス付）
- セレクト期限
- カラーセレクト 2026年11月12日／クロスセレクト 2027年1月10日。各期限までは、カラー・クロスを無料で変更できます。
- 土地権利・地目
- 所有権／宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 40％・80％
- 法令上の制限
- 第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、120㎡区割制限
- 接道状況
- 東側 4.0m 42条2項道路
- 設備
- 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
- 建築確認番号
- 26UDI1T建02326（1号棟）／26UDI1T建02327（2号棟）
- 建物完成予定
- 2027年2月末予定
- 取引態様
- 仲介（株式会社エルク）
- 売主
- 自由住宅株式会社
Bonheur 富士見ヶ丘（全3棟）
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸西2丁目2139-32（地番）／旧住所：高井戸西2丁目9-1
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩1分／「高井戸」駅 徒歩10分
- 物件種別
- 新築分譲住宅
- 販売価格
- 1億4,900万円（1号棟）・1億4,300万円（2号棟）・1億8,400万円（3号棟）（税込）
- 土地面積
- 113.49㎡〜145.88㎡
- 建物面積
- 100.03㎡〜132.22㎡
- 間取り・構造
- 4LDK〜5LDK／木造2階建
- 土地権利・地目
- 所有権／宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 40％・80％
- 法令上の制限
- 準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、80㎡区割制限
- 接道状況
- 南側 約4.0m 位置指定道路（公道）
- 設備
- 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
- 建築確認番号
- 26UDI1T建01979（1号棟）／26UDI1T建01980（2号棟）／26UDI1T建01981（3号棟）
- 引渡時期
- 2026年12月末予定
- 取引態様
- 仲介（株式会社エルク）
- 売主
- 自由住宅株式会社
la vie belle 大泉学園（新築分譲住宅 全7棟）
- 所在地
- 東京都練馬区南大泉2-93-22〜28／旧住所：南大泉2-32
- 交通
- 西武池袋線「保谷」駅 徒歩14分／西武新宿線「東伏見」駅 徒歩19分／西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩20分
- 物件種別
- 新築分譲住宅
- 販売価格
- 6,980万円〜8,880万円（税込・土地建物総額）
- 土地面積
- 100.04㎡〜110.05㎡
- 建物面積
- 101.25㎡〜112.25㎡（参考プラン）
- 間取り・構造
- 4LDK・5LDK／木造2階建
- 土地権利・地目
- 所有権／宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 50％・100％
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 接道状況
- 西側 約6.0m（1項1号）／南側 約6.0m（1項1号）
- 設備
- 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
- 現況
- 更地（販売図面 2026年10月24日版の記載）。現在は2026年12月末の引渡に向けて建物を工事中です。
- 開発許可番号
- 令和8年3月16日 R07 開発行為許可第43号
- 建築確認番号
- 第26UDI1T建01585号（1号棟）〜第26UDI1T建01591号（7号棟）
- 引渡時期
- 2026年12月末
- 取引態様
- 仲介（株式会社エルク）
- 売主
- 自由住宅株式会社
本物件は 仲介手数料 無料（キャンペーン対象物件）
※対象はBonheur 西荻窪第三期・la vie belle 西荻窪・Bonheur 吉祥寺・Bonheur 富士見ヶ丘・la vie belle 大泉学園のうち販売中の住戸（区画）で、2026年10月22日（木）以降に締結する売買契約です。株式会社エルクが媒介し、契約時に掲載している販売価格（値引きなし）でご成約いただき、2027年2月25日（木）までに決済（残代金のお支払い）を完了される場合に限ります。販売価格の値引きではありません。条件を満たさない場合でも、仲介手数料30%OFFクーポン等の適用条件を満たす方にはそちらを適用します。キャンペーンを変更・終了する場合も、それより前にご契約の方は対象です。
※行政指導により設計変更をする場合があります。※現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。※フラット35利用の場合、適合証明取得費が別途かかります。※la vie belle 大泉学園の建築確認番号は1号棟から7号棟まで連番（01585〜01591）です。
情報更新日：2026年11月2日／次回更新予定日：2026年11月12日
