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玄関・階段(完成イメージ)

ただいま、西荻。 › 街の物語

Story

玄関・階段(完成イメージ)

大きな建物ひとつに、
まとまらなかった街。

01

商店会が、20以上。

西荻一番街は、駅の北口から西へおよそ600m。1958年にできた商店会に、いま約60の店が並びます。角を曲がれば、また別の商店会。駅のまわりに20以上あります※1。どの店へ行くにも、外を歩くことになります。

02

古書店の灯りは、夜11時まで。

古書 音羽館(西荻北3-13-7)の営業は、正午から夜11時まで※2。その通りの前後に、骨董を扱う店が約40軒※3。南には1949年創業の盛林堂書房があります。買って帰る日と、見るだけで帰る日があります。

03

第3日曜の朝と、第4日曜の昼。

神明通りの「あさ市」は1975年から、毎月第3日曜の朝に開かれてきました。西荻北4丁目の井荻会館では、毎月第4日曜に「西荻手しごと市」※4。井荻会館は1932年に建った建物です。

04

この駅は、住民が招きました。

大正11年、井荻村長の内田秀五郎らが429坪の用地寄付をまとめ、西荻窪駅が開業しました※5。線路の北側の整った街区は、大正14年から昭和10年にかけて888町歩におよんだ井荻町の土地区画整理に由来します※6。その続きに、暮らしはじめる。

05

給食費は、かからない。

杉並区は区立小中学校の給食費を令和5年10月から無償にし、令和8年度も続けています※7。放課後の校内の居場所も、両現場の通学区域の小学校で無料で使えます※8。0〜2歳児クラスの第1子の認可保育料は、令和7年9月から無償です※9。

06

公園の、半分が水。

都立善福寺公園は80,264.47平方メートル。上池と下池を合わせた水面が、およそ47%を占めます※10。つまり半分は歩けません。ボートで渡るか、岸から眺めるかです(ボートは土日祝営業。12月〜2月末は冬季休業)。西荻北4丁目のなかにも、区立の公園が3か所あります※11。

07

2026年6月、高架下に16店舗。

「西荻高架下」は2026年6月27日に開きました。全長およそ200mの緑道に沿って16店舗※12。スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、洋菓子店、学童保育が並びます。骨董を見て帰る道の途中に、今日の夕飯があります。

※1 杉並区産業振興センター観光係が運営する情報サイト「すぎなみ学倶楽部」の西荻窪ページに掲載された商店会名にもとづく当社集計(2026年9月時点)。西荻一番街商店会の設立年・延長・加盟店舗数は同商店会公式サイトによります。

※2 出典:すぎなみ学倶楽部。営業時間は12:00〜23:00、火曜定休(2026年9月時点)。店舗の営業内容・営業時間は変更される場合があります。

※3 西荻窪アンティークマップ製作委員会調べ(2020年3月現在)。すぎなみ学倶楽部掲載。

※4 「西荻手しごと市」は毎月第4日曜10:00〜17:00開催、会場は井荻会館(西荻北4-35-9)。2026年は年11回の開催予定(同市公式サイト/2026年9月時点)。「あさ市」の主催は西荻東銀座会。いずれも過去および予定の開催実績であり、将来の開催を保証するものではありません。

※5 出典:杉並区「内田秀五郎のしごと」。

※6 出典:杉並区「井荻町土地区画整理碑」(区指定文化財)解説。

※7 出典:杉並区「学校給食」(2026年9月時点)。

※8 放課後等居場所事業。令和8年度は区内29校で実施し、井荻小学校内「ざりまるひろば」、高井戸第四小学校内「たかしルーム」が含まれます。利用料は無料(プログラムにより材料費等のご負担があります)。出典:杉並区「放課後等居場所事業」。通学区域は西荻北4丁目=井荻小学校、西荻南1丁目13〜23番=高井戸第四小学校(2026年7月28日時点の杉並区公表)。

※9 住民税課税世帯の0〜2歳児クラス第1子について、所得階層にかかわらず認可保育所等の月額保育料が無償(3〜5歳児クラスは従前から無償)。出典:杉並区。

※10 出典:公益財団法人東京都公園協会「善福寺公園」。面積は令和2年1月1日現在。上池・下池の水面は両方で約37,000平方メートル。ボート場の営業日・冬季休業期間は同協会「施設案内」(2026年9月時点)によります。

※11 井荻公園(西荻北4-38-17)、坂の上のけやき公園(西荻北4-38-6)、西荻北公園(西荻北4-5-14)。出典:杉並区。

※12 出典:ジェイアール東日本都市開発「西荻高架下」(所在地:杉並区松庵3-41-1)。2026年6月27日グランドオープン時点の情報です。

※ 各制度の内容・通学区域・施設の情報は変更される場合があります。最新の情報は杉並区および各施設へご確認ください。周辺施設の情報はエリアのご紹介であり、施設の利用・提携を示すものではありません。

本ページは「Bonheur 西荻窪第三期」「la vie belle 西荻窪」「Bonheur 吉祥寺(建築条件付売地)」の広告です。3つは別の現場で、所在地・価格・用途地域・通学区域が異なります。

Bonheur 西荻窪第三期(全2棟)

所在地
東京都杉並区西荻北4丁目118-14、120-6(地番)/旧住所:西荻北4丁目34-9
交通
JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分/「地蔵坂上」バス停 徒歩1分
販売価格
1億3,400万円・1億3,800万円(税込)
土地面積
78.56㎡〜79.50㎡
建物面積
123.09㎡〜123.27㎡(車庫含む)
間取り・構造
4LDK/木造3階建
取引態様
仲介(株式会社エルク)

la vie belle 西荻窪(全3棟・今回販売2棟)

所在地
東京都杉並区西荻南1-413-12、28、27、29(地番)/住所:西荻南1-19-28
交通
JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩8分
販売価格
1億1,880万円(税込)※2号棟・3号棟とも
土地面積
86.18㎡〜102.20㎡
建物面積
87.92㎡〜95.16㎡
間取り・構造
4LDK/木造2階建
取引態様
仲介(株式会社エルク)

Bonheur 吉祥寺(建築条件付売地・全2区画)

所在地
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目157-53(地番)/旧住所:吉祥寺東町3丁目28-12
交通
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩12分/「吉祥寺」駅 徒歩16分
販売価格
1億4,980万円(1号区)・1億4,880万円(2号区)※土地・建物の総額(参考プラン)、税込
土地面積
121.05㎡(各区画)
建物面積
97.80㎡(1号区)・98.70㎡(2号区)※参考プラン
間取り・構造
4LDK(参考プラン)/2階建+PH(屋上テラス)
取引態様
仲介(株式会社エルク)

※価格・面積・建築確認番号・法令上の制限・接道状況を含む詳細は物件概要をご覧ください。※徒歩分数は各物件から道路距離80mを1分として算出し、端数は切り上げています。

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