la vie belle 大泉学園限定7棟の街
la vie belle 大泉学園
開発用地ならではの整った街並みに誕生する、限定7棟のプロジェクト。前面道路幅員6m、対面には緑地が広がり、光と風がのびやかに通り抜けます。屋上テラスや大型ロフトを備えた4～5LDK。暮らしに合わせて自由に描ける、あなただけの邸宅がここに。
自由住宅ナビゲーターの西岡徳馬さんと優妃さんが、「la vie belle 大泉学園」の現地をご案内。前面道路幅員6mのアプローチ、対面の緑地、開発用地ならではの街並みを、完成イメージCGとあわせてご覧いただけます。
西武池袋線「保谷」駅へ徒歩15分。西武新宿線「東伏見」駅・「武蔵関」駅、西武池袋線「大泉学園」駅も利用でき、池袋・新宿・吉祥寺方面へ軽やかにアクセスできる、暮らしやすい立地です。
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徒歩1分の南大泉地区区民館、徒歩1分の大泉富士幼稚園、徒歩5分の天神山公園など、子育て環境が充実。スーパーやドラッグストア、医療機関も身近に揃う穏やかな住宅地です。
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全プラン建物面積100㎡超。18帖以上のLDKに、大型ロフトや屋上テラスを組み合わせた多彩な4～5LDK。ご家族の暮らしに合わせて自由に描けるカスタマイズ住宅です。
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食器洗浄機・浴室乾燥機・浄水器・Low-Eペアガラス・TVモニター付インターホンなど、暮らしを支える設備を標準採用。耐震等級3・断熱等性能等級4の安心の住宅性能です。
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| 物件名 | la vie belle 大泉学園（建築条件付売地 全7区画） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉2-93-1（旧住所：東京都練馬区南大泉2-32） |
| 交通 | 西武池袋線「保谷」駅 徒歩15分／西武新宿線「東伏見」駅 徒歩20分／西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩24分／西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩28分（「吉祥寺」駅までバス乗車＋徒歩で約28分） |
| 土地面積 | 100.04㎡～110.05㎡ |
| 建物面積 | 全プラン100㎡超（参考プラン：101.25㎡～112.25㎡） |
| 販売価格 | 土地・建物総額 6,980万円～8,880万円（税込） |
| 間取り | 4LDK・5LDK（カスタマイズ住宅） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| その他法令制限 | 準防火地域 |
| 接道状況 | 西側 約6.0m（1項1号）／南側 約6.0m（1項1号） |
| 設備 | 東京電力／公営水道／本下水／都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 開発許可番号 | 令和8年3月16日 R07 開発行為許可第43号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 自由住宅株式会社（東京都知事免許(15)第20434号） |
| 仲介（販売窓口） | 株式会社エルク（自由住宅グループ／東京都知事(1)第112353号） |
| お問い合わせ | 株式会社エルク 0120-870-999／受付 9:00–18:00（定休 火・水） |
資料請求・現地ご案内・カスタマイズのご相談を承っております。お気軽にお問い合わせください。
※掲載の外観・内観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※掲載の写真はすべてイメージ・施工事例であり、実際とは異なります。※参考プランは変更となる場合があります。※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げています。※掲載の住宅性能表示の各等級は評価予定値であり、今後の設計により変更となる場合があります。最終的な各等級は「建設住宅性能評価書」の交付により確定します。※行政指導により設計を変更する場合があります。※フラット35利用の場合、適合証明取得費が別途かかります。