LDKのイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))

板橋区小豆沢3丁目 新築分譲住宅 1棟

史跡と公園の街に、
屋上テラスのある家。

都営三田線の2駅が使える、小豆沢。
薬師の泉庭園、小豆沢公園、志村一里塚。
LDK13.73帖と屋上テラスの3LDK、限定1棟。

都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分
国際興業バス「志村坂下」停留所徒歩4分
販売価格(税込)5,890万円
※画像はイメージです。当社施工事例(当物件ではありません)

LDKの上に、
空のひろがる屋上テラス。

2階に13.73帖のLDKとバルコニー。3階に2つの洋室、屋上には6.51帖のテラスをつくりました。屋上テラスには、照明・水栓・コンセントが標準装備です。木造3階建ての3LDKです。

13.73帖LDK(2階)
6.51帖屋上テラス
80.39㎡建物面積
3等級耐震等級(設計住宅性能評価)

本物件は 仲介手数料 無料

キャンペーン対象物件です。株式会社エルクの媒介で、契約時に掲載している販売価格(値引きなし)でご成約・2027年2月25日(木)までに決済(残代金のお支払い)を完了される場合、買主様の仲介手数料(媒介報酬)はいただきません。

※対象はRêve 志村坂上のうち販売中の住戸(区画)で、2026年10月22日(木)以降に締結する売買契約です。株式会社エルクが媒介し、契約時に掲載している販売価格(値引きなし)でご成約いただき、2027年2月25日(木)までに決済(残代金のお支払い)を完了される場合に限ります。販売価格の値引きではありません。条件を満たさない場合でも、仲介手数料30%OFFクーポン等の適用条件を満たす方にはそちらを適用します。キャンペーンを変更・終了する場合も、それより前にご契約の方は対象です。

クリスマスEnjoyキャンペーン。特典1:11月〜12月末までのご契約でAmazonギフトカード10万円分プレゼント。特典2:12月末までのお引渡しで、さらに旅行券30万円分プレゼント。キャンペーン期間 2026年11月1日(日)〜12月31日(木)

※対象物件・条件があります(詳しくは下の注記)
特典2は12月31日までの決済・お引渡しが条件。物件により対象外

本物件は対象物件です。本物件のお引渡しは2027年1月末予定です。予定どおりの場合、決済・お引渡しは2027年1月1日以降となるため、キャンペーン期間中にご契約の方は特典1(Amazonギフトカード)のみの対象です(個人のお客様など所定の条件を満たす方)。

クリスマスEnjoyキャンペーン

実施者:自由住宅株式会社 キャンペーン期間:2026年11月1日(日)〜12月31日(木)
特典1 ご契約特典:期間中に対象物件の売買契約を結ばれた方に、Amazonギフトカード10万円分を差し上げます(基準日は売買契約の締結日)。
特典2 お引渡し特典:特典1の対象となった方のうち、2026年12月31日までに決済・お引渡しが完了した方に、さらに旅行券30万円分を差し上げます(基準日は決済・お引渡しの完了日)。

対象物件:調布の物件を除く、自由住宅NAVIの物件一覧(会員限定物件を含みます)に、売買契約の締結時点で掲載されている、自由住宅株式会社が売主または販売代理の物件です。対象かどうかは契約締結時点の掲載状況で判定します。対象物件・対象区画は、契約前に担当までご確認ください。ご成約などで販売が終了し、掲載を終えた物件・区画は対象外となります。仲介手数料無料(キャンペーン対象物件・エルク媒介)は、仲介会社の株式会社エルクが行う別のキャンペーンです。
対象のお客様:個人のお客様に限ります(法人・不動産業者の方のご購入は対象外です)。特典はお引渡し後にお渡しします(詳しくは担当までお問い合わせください)。期間外のご契約は特典1の対象外です。期間中にご契約で、決済・お引渡しが2027年1月1日以降となる場合は、特典1のみの対象です。売買契約が解除となった場合は対象外です。特典は1件の売買契約につき1回(最大で合計40万円分)で、換金・譲渡はできません。景品の提供額は、各対象物件の取引価額の10%または100万円のいずれか低い額を上限とします。内容は予告なく変更・終了する場合があります。
Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴは、Amazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。本キャンペーンは自由住宅株式会社が実施するもので、Amazonは協賛していません。
お問い合わせ:自由住宅株式会社 0120-141-009

間取り

1階に洋室と水まわり、2階にLDK、3階に2つの洋室、屋上にテラス。

販売価格(税込)5,890万円
間取り3LDK
土地面積38.13㎡
建物面積80.39㎡
1Fの間取り図
1F 24.71㎡Bed Room 5.35帖・浴室・洗面・トイレ
2Fの間取り図
2F 27.63㎡LDK 13.73帖・バルコニー
3Fの間取り図
3F 24.90㎡Bed Room 6.26帖・Bed Room 5.61帖(天窓)・トイレ
PHの間取り図
PH 3.15㎡屋上テラス 6.51帖(照明・水栓・コンセント)

※間取り図は販売図面によるもので、家具は配置の一例です。図中の番号は、下の「こだわり」の番号です。建物面積は各階(1F 24.71㎡・2F 27.63㎡・3F 24.90㎡・PH 3.15㎡)の合計です。

間取り図・資料を請求する

この家の、こだわり

上部棚のイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))
1 上部棚トイレ背面の空間を活かした棚です。トイレットペーパーなどのストックに使えます。当社施工事例(当物件ではありません)
一坪浴室のイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))
2 一坪浴室足をのびのび伸ばせる大きな浴槽を備えた浴室です。水はけのよい床材などを採用したユニットバスです。当社施工事例(当物件ではありません)
魅せる収納のイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))
3 魅せる収納すぐにしまえる・着られるクイッククローゼット。セレクトショップのように飾って魅せる。机を置いて部屋として活かす。「収・飾・活」が叶います。当社施工事例(当物件ではありません)
屋上テラスのイメージ(当社施工事例(当物件ではありません))
4 屋上テラス人や車の往来を気にせず遊べるおそとリビング。照明・水栓・コンセントが標準装備です。当社施工事例(当物件ではありません)

※当社施工事例(当物件ではありません)。写真内に一部オプション工事が含まれております。

変更できること

工事中にできること

カラーセレクト、クロスセレクト。

完成後でもできること

造作工事(可動棚・間仕切り・物干し・インテリアカウンター等)。

※工事の進捗によって、選べる内容や時期が変わる場合があります。詳しくは担当者へお問い合わせください。

小豆沢と、中山道のこと。

まわりのエリアの場所をご紹介します。

01

薬師の泉庭園

板橋区小豆沢三丁目、中山道沿いの庭園です。江戸時代の名所だった清水薬師の雰囲気を残して復元されました。開園は9時〜16時30分、入園無料(休園は年末年始)。渇水期は泉が湧かないことがあります。

出典:板橋区「薬師の泉ご案内」 [1]
02

小豆沢公園・小豆沢体育館

小豆沢三丁目の小豆沢公園(あずさわスポーツフィールド)には、1周約280mのあずさわループ、多目的広場、テニスコート、芝生広場、複合遊具があります。隣の小豆沢体育館には室内プールや武道場があります。

出典:板橋区「小豆沢公園」「小豆沢体育館」 [1] [2]
03

志村一里塚

中山道に築かれた、江戸日本橋から数えて3番目の一里塚で、国の史跡です。都内で当時の場所に残るのは志村と北区西ヶ原の2か所とされ、1933年の中山道拡幅のときも位置を変えずに保全されました。

出典:板橋区「志村一里塚」 [1]

※開園時間・休園日・利用条件は変更となる場合があります。出典は各公式ページ(2026年10月30日時点で確認)。

暮らしを支える場所

学校、保育園、公園、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールの場所をご紹介します。

学校(通学区域)

  • 志村坂下小学校区立小学校徒歩15分
  • 志村第二中学校区立中学校徒歩19分

保育園・幼稚園

  • 小桜保育園保育園徒歩4分
  • 城山みどり幼稚園幼稚園徒歩15分

公園

  • 区立小豆沢公園公園徒歩6分

買い物

  • MEGAドン・キホーテ総合ディスカウントストア徒歩3分
  • セブンタウン小豆沢ショッピングモール徒歩3分
  • セブンイレブンコンビニエンスストア徒歩6分
  • ニトリ家具・インテリア徒歩9分
  • スギドラッグドラッグストア徒歩9分

※徒歩分数は、道路距離を80mを1分として算出し、端数は切り上げています。施設の名称・営業内容は変更となる場合があります。周辺施設の紹介は、施設の利用や提携を示すものではありません。

通学区域
本物件は、志村坂下小学校・志村第二中学校の通学区域です。通学区域は変更となる場合があります。板橋区の「住所別通学区域」(板橋区公式ページ)もあわせてご確認ください。
災害リスクの確認について
洪水・内水・土砂災害などの災害リスクは、国土交通省「重ねるハザードマップ」や、板橋区が公表するハザードマップでご確認ください。ご契約前の重要事項説明でも、担当者が説明します。

三田線の2つの駅と、バス停

都営三田線「志村坂上」駅、「志村三丁目」駅。国際興業バスの停留所もあります。

都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
国際興業バス
  • 「志村坂下」停留所 徒歩4分

※徒歩分数は、道路距離を80mを1分として算出し、端数は切り上げています。

主要駅への所要時間

志村坂上駅から

  • 巣鴨都営三田線・乗換なし11分
  • 大手町都営三田線・乗換なし24分
  • 日比谷都営三田線・乗換なし26分
  • 目黒都営三田線・乗換なし41分

※所要時間は平日日中の乗換案内による目安で、通勤時間帯の所要時間ではありません。時間帯・列車種別により異なります。出典:NAVITIME乗換案内(平日日中の時刻で検索・各駅停車、2026年10月30日取得)

長く住むための、性能と保証。

設計住宅性能評価書に基づく等級です。

耐震等級3
劣化対策等級3
維持管理対策等級3
断熱等性能等級4
一次エネルギー消費量等級5

※省エネ基準適合住宅(プラン要件あり)。各等級は設計住宅性能評価書に基づいています。今後の工事状況や検査等による設計変更で、等級が変更となる場合があります。最終的な等級は「建設住宅性能評価書」の交付により確定します。

ボード2枚貼り

ボードを2枚貼りで施工しています。

地盤保証 20年

地盤保証会社が第三者の立場から地盤調査・解析・評価を行い、地盤事故に対して20年間保証します(お引渡しから)。

瑕疵保険 10年

住宅保証機構が、構造耐力上主要な部分等に係る10年間の瑕疵担保責任を対象に、補修等を行った住宅事業者に保険金を支払います(お引渡しから)。

充実の設備

耐傷床
浴室乾燥機
食器洗浄機
浄水器
Low-Eペアガラス
TVモニター付インターホン
ベタ基礎
自由住宅ナビゲーター 西岡德馬さん

自由住宅ナビゲーター西岡德馬

あなたの夢を、
聞かせてください。

俳優・西岡德馬さんは、自由住宅の「自由住宅ナビゲーター」です。あなたの夢のライフスタイルをナビゲートする――自由住宅がずっと大切にしてきたこの考え方を、西岡德馬さんとともにお届けしています。

小豆沢の1棟でも、資金計画から暮らし方まで。あなたの夢を、かたちにするお手伝いをします。

小豆沢で、
暮らしを始めませんか。

間取り図・価格・資金計画の資料をお届けします。新宿ショールーム・現地・オンラインでの個別相談も承ります(予約制・無料)。

仲介手数料無料(キャンペーン対象物件・エルク媒介・条件あり)
契約時の販売価格(値引きなし)で成約・2027年2月25日までに決済

お電話:0120-870-999(株式会社エルク 受付 9:00〜18:00/定休日 火曜・水曜)

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