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物件詳細

新築戸建て|JR中央線「西荻窪」駅 徒歩7分

la vie belle 西荻窪3棟

西荻窪駅徒歩7分。 高井戸第四小学校徒歩4分の閑静な4LDK

価格11,880万円
交通JR中央線「西荻窪」駅 徒歩7分
JR中央総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
間取り4LDK
土地面積86.18㎡〜102.2㎡
建物面積87.92㎡〜95.16㎡
引渡し2026年11月末予定

本物件は 仲介手数料 無料

キャンペーン対象物件です。株式会社エルクの媒介で、契約時に掲載している販売価格(値引きなし)でご成約・2027年2月25日(木)までに決済(残代金のお支払い)を完了される場合、買主様の仲介手数料(媒介報酬)はいただきません。

※対象はla vie belle 西荻窪3棟のうち販売中の住戸(区画)で、2026年10月22日(木)以降に締結する売買契約です。株式会社エルクが媒介し、契約時に掲載している販売価格(値引きなし)でご成約いただき、2027年2月25日(木)までに決済(残代金のお支払い)を完了される場合に限ります。販売価格の値引きではありません。条件を満たさない場合でも、仲介手数料30%OFFクーポン等の適用条件を満たす方にはそちらを適用します。キャンペーンを変更・終了する場合も、それより前にご契約の方は対象です。

全物件VR対応 — ショールームで建てたあとの住まいを歩けます

バーチャル内覧

西荻窪3-2(2号棟)

西荻窪3-3(3号棟)

物件の特徴

この物件の特徴

◆杉並区立高井戸第四小学校まで徒歩3分(177m)。通学区域は同校と杉並区立神明中学校
◆吹抜けのあるLDK。2号棟は大型ロフト、3号棟は屋上テラス10.37帖付き
◆武蔵野台地上の標高約49.8m(国土地理院 数値標高モデル)。東京都の地盤分類は「台地1」、建物倒壊危険度はランク2(第9回調査・5段階)
◆耐震等級3(最高等級)・オール4寸柱・ストロングジョイント工法

※完成イメージのため、実際とは異なる場合がございます。家具・調度品・小物は販売価格に含まれません。

自由度

暮らしに合わせて、変えられること

土地の広さを変えられる×
間取りを変えられる×
キッチン・お風呂など設備の色や仕様を選べる×
壁紙・エコカラットを選べる×

期限は工事の予定にもとづく目安です。変えられる内容は区画や工事の進み具合によって異なりますので、担当者にご確認ください。

物件概要

物件概要

物件名la vie belle 西荻窪3棟
物件所在地東京都杉並区西荻南1丁目
交通JR中央線「西荻窪」駅 徒歩7分
JR中央総武線「西荻窪」駅 徒歩7分
総戸(区画)数3戸
販売戸(区画)数2戸
価格11,880万円
土地権利所有権
借地料(/月)-
借地期間(年)
土地面積86.18㎡〜102.2㎡
法令上の制限宅地造成及び特定盛土等規制法, 高度地区, 準防火地域, 敷地面積最低限度有
接道状況/接道方向一方/東
道路幅員/道路種別4.0m/公道
建物構造木造
建物面積87.92㎡〜95.16㎡
地上階数(建物階数)2
間取り4LDK
向き
施工会社
築年月2026年10月末予定
建築確認番号26UDI1T建00700,26UDI1T建00558
現況完成済
引渡時期2026年11月末予定
上水道/下水道公営/公共下水
ガス都市ガス
小学校学区域/中学校学区域杉並区立高井戸第四小学校/杉並区立神明中学校
取引形態(取引態様)仲介
物件更新日2026年11月2日
取引条件有効期限2026年12月31日

免責事項・特定事項

私道負担・セットバック・高圧線下・傾斜地・古家など「特定事項」に該当する場合は、表示規約(第13条)に基づき本欄および該当項目に明示します。掲載内容は物件更新日時点の情報です。

取扱会社

自由住宅株式会社 東京都新宿区西新宿6-3-1 新宿アイランドウイング2F
宅地建物取引業 東京都知事(15)第20434号/建設業 東京都知事 許可(般-7)第143130号