自由住宅コラム｜自由住宅NAVI ｜あなたの夢を、聞かせてください。 (5)

2026.10.24

理想の間取りから逆算する土地の選び方｜一都三県で、希望の間取りが入る土地の広さ・形・法規制の確かめ方

2026.10.24

建売と注文の中間の家の総額はどう決まる？｜物件価格・変更費用・諸費用の内訳と首都圏の目安

2026.10.16

家を買う相談はいつ始める？｜一都三県で新築一戸建てを買う人が逆算する6つの期限

2026.10.15

修繕積立金が足りているかの見分け方｜国の目安は1㎡あたり月252〜338円、首都圏の中古マンション2025年度の相場

2026.10.15

希望エリアで新築一戸建てが見つからないのはなぜ？｜売り出し価格と成約価格の差と、探し方を広げる5つの手順

2026.10.12

高品質な注文住宅を建てられる会社の比べ方｜ハウスメーカーと工務店を耐震等級・断熱等級・評価書・保証で見る7つの物差し

2026.10.12

首都圏の不動産市況レポート 2026年8月分｜新築戸建・中古戸建・新築マンション・中古マンションの価格と、売り希望価格と成約価格の差

2026.10.12

注文住宅の理想の間取りはなぜ難しいのか｜敷地の法規制・予算・面積・2025年の法改正から見た4つの理由と決め方

2026.10.12

セミオーダー住宅の会社の選び方｜一都三県で比べる7つの軸と狭小地・変形地の確認点

2026.10.12

住宅ローン控除の年末調整（2年目以降）｜控除証明書が届く時期と勤務先に出す書類

2026.10.12

ペアローンと収入合算の違い｜利用世帯は38.7％、住宅ローン控除・団信・借入上限で比べる選び方

2026.10.04

新築一戸建ての着工戸数（2026年8月分）｜建売は2年前の水準に回復、注文住宅は1割近く少ないまま

2026.10.03

中古住宅の築年数と価格｜首都圏の築年帯別の成約価格・売れ方と住宅ローン減税の境目

2026.10.03

フラット35の金利は年3.83％（2026年10月）｜1年で約2倍になった返済額と金利引下げ制度の使い方

2026.10.01

火災保険の水災補償は必要か｜付帯率61.8％への低下とハザードマップ・水災等地での判断

2026.09.28　基礎知識・分譲住宅・注文住宅・住宅ローン

土地から買う注文住宅の資金の流れ｜つなぎ融資・土地先行融資の違いと支払いの時期

2026.09.27

新築の引渡し前に確認すること｜床の傾斜は何ミリまで？国の技術的基準と10年の瑕疵担保責任

2026.09.27

空き家の固定資産税はいつ上がる？｜管理不全空家の勧告で住宅用地特例が外れる仕組みと相続した実家の選び方

2026.09.27

長期優良住宅とは？新築戸建ての約5割が認定を取得｜基準・税と補助金のメリット・認定後の点検と記録の義務

2026.09.27

住宅性能評価書は取るべき？新築住宅の4割が取得｜設計と建設の違い、住宅ローン減税・地震保険・フラット35で使える場面

2026.09.27

基準地価2026（令和8年都道府県地価調査）で見る一都三県の住宅地｜東京23区は8.7％上昇、区別の平均価格と公示地価との違い

2026.09.27

東京の木密地域で建て替えると家屋の固定資産税が5年度分全額減免｜不燃化特区の要件と2031年3月31日の期限

2026.09.27

窓の断熱リフォームの補助金｜先進的窓リノベ2026事業の補助額と内窓・外窓交換の選び方

2026.09.27

日銀の利上げで変動金利の住宅ローンはどうなる｜政策金利1.25％と5年ルール・125％ルールの仕組み

2026.09.26

GX志向型住宅とは｜4つの要件と、みらいエコ住宅2026事業の補助額110万円・125万円

2026.09.26　お役立ち情報・相続

相続税に強い税理士の選び方｜書面添付と懲戒処分の公表で確かめる手順

2026.09.13　お役立ち情報・基礎知識

【2026年4月施行】マンションの総会決議が変わった｜区分所有法改正でできるようになった5つのこと

2026.09.13　お役立ち情報・基礎知識

引っ越したら「登記」も変えないと過料5万円｜住所等変更登記の義務化とスマート変更登記の使い方

2026.09.13　お役立ち情報・基礎知識

中古マンションの修繕積立金は築20年で1.6倍に｜首都圏の管理費・修繕積立金相場と、買う前に確かめる5つの数字

2026.09.13　お役立ち情報・相続・基礎知識

【2026年12月31日まで】親からの住宅資金は最大1,000万円が非課税｜今年が期限の贈与税特例、間に合わせる5つのポイント

2026.09.13　お役立ち情報・基礎知識

不動産仲介会社の選び方 2026年完全ガイド｜手数料の上限・媒介契約3種・囲い込み対策まで｜自由住宅コラム

自由住宅コラム

2026.08.07　お役立ち情報・住宅ローン

住宅ローンの変動金利と固定金利、どちらを選ぶ？

自由住宅コラム

2026.08.07　お役立ち情報・住宅ローン

首都圏で家を買う前に知っておきたい5つの改正ポイント

2026.08.07　お役立ち情報

一都三県で不動産仲介を選ぶ7つの比較ポイント

自由住宅コラム

2026.08.07　お役立ち情報

みらいエコ住宅2026事業を首都圏で使い倒す

2026.07.13　お役立ち情報・不動産市況

2026年6月　首都圏不動産市況レポート

2026.07.13　お役立ち情報・不動産市況

2026年5月不動産市況レポート

2026.07.13　お役立ち情報・不動産市況

2026年4月　首都圏不動産市況レポート

2026.07.13　お役立ち情報・基礎知識

首都圏でワンストップ相談できる住宅会社7選｜比較の5つの軸と相談前の準備

2026.07.13　お役立ち情報・基礎知識・物件見学

雨の日の物件見学は延期すべきか｜判断の目安と確認したい7つのポイント

2026.06.04　お役立ち情報・基礎知識

2025年スタート「省エネ基準適合義務化」とは？これから家を建てる・リフォームする人が今こそ知っておきたいこと

2026.06.04　お役立ち情報・リフォーム・基礎知識・分譲住宅

耐震リフォームと住宅診断の全手順ガイド――補助金・減税・東京23区の助成制度まで

2026.05.07　お役立ち情報・基礎知識・不動産市況

2026年3月の不動産市況｜一都三県の建売価格は上昇継続、エリア別の狙いどころは？

2026.04.20　お役立ち情報・基礎知識・分譲住宅・注文住宅

建売なのに、自分好みに変えられる。二択で悩む住まい探しに、“セミオーダー”という現実解

2026.03.29　お役立ち情報・基礎知識・分譲住宅・不動産市況

2026年2月首都圏不動産市況レポート

2025.11.21　お役立ち情報・基礎知識・分譲住宅・注文住宅

「建築条件付き売地」って損するの？実は知られていない、賢い家づくりの選択肢

2025.11.21　基礎知識・分譲住宅・住宅ローン

「家賃並み」で東京23区の戸建を手に入れる！資金不安を解消する50年ローン戦略

2025.11.09　お役立ち情報・基礎知識・エリア情報

上板橋の住みやすさと子育て環境｜準急停車・駅南口の再開発・保育と地価の最新データ

2025.10.19　基礎知識

マイホーム購入と資産形成｜老後の住居費・金利上昇・NISAとの組み合わせ方

2024.10.07　基礎知識・住宅ローン

住宅ローンの繰り上げ返済｜金利1.25％時代の時期・型の選び方と住宅ローン控除との比較

2024.01.17　リフォーム・基礎知識

「リフォーム」と「リノベーション」の違い｜定義・費用・補助金・建築確認の要否

2023.10.29　お役立ち情報・相続

相続税を払いすぎたときの「更正の請求」｜期限は5年、還付されやすい土地の評価と手続き

2023.10.28　お役立ち情報・相続

相続した土地の評価を見直せる9つのケース｜財産評価基本通達の根拠と減額の幅

2023.10.15　お役立ち情報・リフォーム・品質・施工管理

リフォームの「2025年問題」はその後どうなった？建築確認が必要な工事・再建築できない土地の家・審査期間

2023.09.30　基礎知識・品質・施工管理

現場監督の品質管理とは？役割と責任・工事中の検査と記録｜住宅瑕疵担保履行法と住宅性能評価

2023.09.30　お役立ち情報・品質・施工管理・注文住宅

狭小地で快適に暮らすための土地選びと間取り｜東京23区の地価・建ぺい率と容積率・3階建ての構造と防火

2023.09.23　基礎知識・品質・施工管理

施工管理の業務とは？仕事内容・必要な資格・働き方｜建設業の2024年問題と施工管理技士の受検資格の見直し

2023.05.05　お役立ち情報・分譲住宅・注文住宅

木造とRC造の違いとは？工事費・耐震・耐火・省エネ・耐用年数

2023.03.13　お役立ち情報・分譲住宅

子供が伸びる家づくりとは？学習環境と間取りで整えたいポイント

2022.12.26　不動産売却・活用・お役立ち情報

不動産のAI査定の注意点とは？メリットや留意点、適した物件を解説

2022.11.03　不動産売却・活用・お役立ち情報

土地の買取とは？一般売却との違いや土地買取が向いているケース、買取を成功させるコツを紹介

2022.10.26　基礎知識・住宅ローン

「住宅ローンの手続き」をスムーズにするコツとは？手順や必要な書類、費用をチェック

2022.09.27　基礎知識・注文住宅

注文住宅を東京で建てたい人必見！土地代や建設費用の相場を紹介

2022.09.25　お役立ち情報・注文住宅

注文住宅の契約の注意点│契約の流れやチェックポイント、起きがちなトラブルを紹介

2022.09.20　お役立ち情報・注文住宅

注文住宅用の土地探しの方法や注意点、土地の選び方をチェック

2022.08.01　不動産売却・活用・基礎知識

リバースモーゲージやリースバックより、普通の土地売却が断然おすすめ！

2022.07.31　お役立ち情報・リフォーム

優遇制度（補助金・助成金・減税）でお得にリフォーム【実践編】

2022.07.28　リフォーム・基礎知識

戸建て賃貸のリフォームは可能？リフォーム向きの物件や相場、注意点をチェック

2022.07.18　お役立ち情報・リフォーム

月10万円で夢の持ち家！中古マンション購入→リフォームが賃貸よりも断然おすすめ！

2022.05.29　お役立ち情報・リフォーム

中古住宅を購入する方法や契約前後の手順、新築よりもメリットがある理由を解説

2022.05.26　お役立ち情報・リフォーム

中古の戸建をリフォームするメリットは？物件の選び方や購入時の注意点を解説

2022.05.26　お役立ち情報・リフォーム

リフォーム会社の選び方や注意点、依頼できる業種のメリット・デメリットをチェック

2022.05.24　お役立ち情報・リフォーム

リフォームの補助金・減税の基本｜2026年に使える制度の種類・併用・申請の順番

2022.04.28　基礎知識・住宅ローン

【2026年8月最新】住宅ローンはいくら借りていくら払ってる？年収別・年齢別の借入可能額と返済額シミュレーション

2022.04.17　リフォーム・基礎知識

リフォームは簡単にできるの？お手軽リフォームには自由度が高い木工事がおすすめ｜費用相場・確認申請・補助金まで

2022.03.28　基礎知識・分譲住宅

理想の暮らしや夢の住宅を形にするなら一戸建て！｜自由度・費用・2025年法改正まで

2022.03.10　相続・基礎知識

【2026年最新】誰もが関係する「相続」について学ぼう｜相続登記の義務化・相続税・不動産売却まで

2022.02.02　お役立ち情報・リフォーム

暮らしに合わせた部分リフォームとは？2026年の費用相場・減税・補助金と玄関／廊下／ダイニングの実例

2021.12.20　不動産売却・活用・基礎知識

不動産の高額売却を実現するには？仲介・買取の違い、税金・費用、首都圏の最新相場を解説

2021.12.06　基礎知識・注文住宅

自由住宅コラム

住まいの「いま」を、お届けします。

理想の間取りから逆算する土地の選び方｜一都三県で、希望の間取りが入る土地の広さ・形・法規制の確かめ方

建売と注文の中間の家の総額はどう決まる？｜物件価格・変更費用・諸費用の内訳と首都圏の目安

家を買う相談はいつ始める？｜一都三県で新築一戸建てを買う人が逆算する6つの期限

修繕積立金が足りているかの見分け方｜国の目安は1㎡あたり月252〜338円、首都圏の中古マンション2025年度の相場

希望エリアで新築一戸建てが見つからないのはなぜ？｜売り出し価格と成約価格の差と、探し方を広げる5つの手順

高品質な注文住宅を建てられる会社の比べ方｜ハウスメーカーと工務店を耐震等級・断熱等級・評価書・保証で見る7つの物差し

首都圏の不動産市況レポート 2026年8月分｜新築戸建・中古戸建・新築マンション・中古マンションの価格と、売り希望価格と成約価格の差

注文住宅の理想の間取りはなぜ難しいのか｜敷地の法規制・予算・面積・2025年の法改正から見た4つの理由と決め方

セミオーダー住宅の会社の選び方｜一都三県で比べる7つの軸と狭小地・変形地の確認点

住宅ローン控除の年末調整（2年目以降）｜控除証明書が届く時期と勤務先に出す書類

ペアローンと収入合算の違い｜利用世帯は38.7％、住宅ローン控除・団信・借入上限で比べる選び方

新築一戸建ての着工戸数（2026年8月分）｜建売は2年前の水準に回復、注文住宅は1割近く少ないまま

中古住宅の築年数と価格｜首都圏の築年帯別の成約価格・売れ方と住宅ローン減税の境目

フラット35の金利は年3.83％（2026年10月）｜1年で約2倍になった返済額と金利引下げ制度の使い方

火災保険の水災補償は必要か｜付帯率61.8％への低下とハザードマップ・水災等地での判断

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新築の引渡し前に確認すること｜床の傾斜は何ミリまで？国の技術的基準と10年の瑕疵担保責任

空き家の固定資産税はいつ上がる？｜管理不全空家の勧告で住宅用地特例が外れる仕組みと相続した実家の選び方

長期優良住宅とは？新築戸建ての約5割が認定を取得｜基準・税と補助金のメリット・認定後の点検と記録の義務

住宅性能評価書は取るべき？新築住宅の4割が取得｜設計と建設の違い、住宅ローン減税・地震保険・フラット35で使える場面

基準地価2026（令和8年都道府県地価調査）で見る一都三県の住宅地｜東京23区は8.7％上昇、区別の平均価格と公示地価との違い

東京の木密地域で建て替えると家屋の固定資産税が5年度分全額減免｜不燃化特区の要件と2031年3月31日の期限

窓の断熱リフォームの補助金｜先進的窓リノベ2026事業の補助額と内窓・外窓交換の選び方

日銀の利上げで変動金利の住宅ローンはどうなる｜政策金利1.25％と5年ルール・125％ルールの仕組み

GX志向型住宅とは｜4つの要件と、みらいエコ住宅2026事業の補助額110万円・125万円

相続税に強い税理士の選び方｜書面添付と懲戒処分の公表で確かめる手順

【2026年4月施行】マンションの総会決議が変わった｜区分所有法改正でできるようになった5つのこと

引っ越したら「登記」も変えないと過料5万円｜住所等変更登記の義務化とスマート変更登記の使い方

中古マンションの修繕積立金は築20年で1.6倍に｜首都圏の管理費・修繕積立金相場と、買う前に確かめる5つの数字

【2026年12月31日まで】親からの住宅資金は最大1,000万円が非課税｜今年が期限の贈与税特例、間に合わせる5つのポイント

不動産仲介会社の選び方 2026年完全ガイド｜手数料の上限・媒介契約3種・囲い込み対策まで｜自由住宅コラム

住宅ローンの変動金利と固定金利、どちらを選ぶ？

首都圏で家を買う前に知っておきたい5つの改正ポイント

一都三県で不動産仲介を選ぶ7つの比較ポイント

みらいエコ住宅2026事業を首都圏で使い倒す

2026年6月 首都圏不動産市況レポート

2026年5月不動産市況レポート

2026年4月 首都圏不動産市況レポート

首都圏でワンストップ相談できる住宅会社7選｜比較の5つの軸と相談前の準備

雨の日の物件見学は延期すべきか｜判断の目安と確認したい7つのポイント

2025年スタート「省エネ基準適合義務化」とは？これから家を建てる・リフォームする人が今こそ知っておきたいこと

耐震リフォームと住宅診断の全手順ガイド――補助金・減税・東京23区の助成制度まで

2026年3月の不動産市況｜一都三県の建売価格は上昇継続、エリア別の狙いどころは？

建売なのに、自分好みに変えられる。二択で悩む住まい探しに、“セミオーダー”という現実解

2026年2月 首都圏 不動産市況レポート

「建築条件付き売地」って損するの？ 実は知られていない、賢い家づくりの選択肢

「家賃並み」で東京23区の戸建を手に入れる！資金不安を解消する50年ローン戦略

上板橋の住みやすさと子育て環境｜準急停車・駅南口の再開発・保育と地価の最新データ

マイホーム購入と資産形成｜老後の住居費・金利上昇・NISAとの組み合わせ方

住宅ローンの繰り上げ返済｜金利1.25％時代の時期・型の選び方と住宅ローン控除との比較

「リフォーム」と「リノベーション」の違い｜定義・費用・補助金・建築確認の要否

相続税を払いすぎたときの「更正の請求」｜期限は5年、還付されやすい土地の評価と手続き

相続した土地の評価を見直せる9つのケース｜財産評価基本通達の根拠と減額の幅

リフォームの「2025年問題」はその後どうなった？建築確認が必要な工事・再建築できない土地の家・審査期間

現場監督の品質管理とは？役割と責任・工事中の検査と記録｜住宅瑕疵担保履行法と住宅性能評価

狭小地で快適に暮らすための土地選びと間取り｜東京23区の地価・建ぺい率と容積率・3階建ての構造と防火

施工管理の業務とは？仕事内容・必要な資格・働き方｜建設業の2024年問題と施工管理技士の受検資格の見直し

木造とRC造の違いとは？工事費・耐震・耐火・省エネ・耐用年数

子供が伸びる家づくりとは？ 学習環境と間取りで整えたいポイント

不動産のAI査定の注意点とは？メリットや留意点、適した物件を解説

土地の買取とは？一般売却との違いや土地買取が向いているケース、買取を成功させるコツを紹介

「住宅ローンの手続き」をスムーズにするコツとは？手順や必要な書類、費用をチェック

注文住宅を東京で建てたい人必見！土地代や建設費用の相場を紹介

注文住宅の契約の注意点│契約の流れやチェックポイント、起きがちなトラブルを紹介

注文住宅用の土地探しの方法や注意点、土地の選び方をチェック

リバースモーゲージやリースバックより、普通の土地売却が断然おすすめ！

優遇制度（補助金・助成金・減税）でお得にリフォーム【実践編】

戸建て賃貸のリフォームは可能？リフォーム向きの物件や相場、注意点をチェック

月10万円で夢の持ち家！中古マンション購入→リフォームが賃貸よりも断然おすすめ！

中古住宅を購入する方法や契約前後の手順、新築よりもメリットがある理由を解説

中古の戸建をリフォームするメリットは？物件の選び方や購入時の注意点を解説

リフォーム会社の選び方や注意点、依頼できる業種のメリット・デメリットをチェック

リフォームの補助金・減税の基本｜2026年に使える制度の種類・併用・申請の順番

【2026年8月最新】住宅ローンはいくら借りていくら払ってる？年収別・年齢別の借入可能額と返済額シミュレーション

リフォームは簡単にできるの？お手軽リフォームには自由度が高い木工事がおすすめ｜費用相場・確認申請・補助金まで

理想の暮らしや夢の住宅を形にするなら一戸建て！｜自由度・費用・2025年法改正まで

【2026年最新】誰もが関係する「相続」について学ぼう｜相続登記の義務化・相続税・不動産売却まで

暮らしに合わせた部分リフォームとは？2026年の費用相場・減税・補助金と玄関／廊下／ダイニングの実例

2026年6月　首都圏不動産市況レポート

2026年4月　首都圏不動産市況レポート

2026年2月首都圏不動産市況レポート

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